砖混结构的房子很差吗 砖混结构与框架结构区别是什么

以往的房产基本上都是自己去进行搭建，所以较老一些人，对于房屋的一些搭建情况，还是有了解的，但是现在的不少人就很迷茫了，其实有些房产的结构本身是很不错的，但搭配上一些点，可能在使用的过程中，砖混结构的房子很差吗？砖混结构与框架结构区别是什么？

以往的房产基本上都是自己去进行搭建，所以较老一些人，对于房屋的一些搭建情况，还是有了解的，但是现在的不少人就很迷茫了，其实有些房产的结构本身是很不错的，但搭配上一些点，可能在使用的过程中，就会不太理想，当然这和结构关系并不大，那么砖混结构的房子很差吗？砖混结构与框架结构区别是什么？

砖混结构的房子很差吗

不算很差，砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动，而框架结构则对墙体大部可以改动。

1、砖混结构所使用的主要材料砖的施工生产技术要求低，各地都有生产场地，方便且便捷。

2、砖的耐久性好，稳定，不会发生其他的反应和变化。

3、砖砌墙不需要任何模板，能节省水泥、钢筋等其他的用料，节省其成本。

4、隔热和保温效果更好，砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他的墙体材料。

5、施工技术简单，一般农村都是请自己村里的人互相来帮忙建房，造价会相对其他结构低一些。

砖混结构与框架结构区别是什么

1、承重结构不一样。

农村自建房的砖混结构的承重是砖砌的墙体，框架结构的承重是梁、板、柱。

2、安全系数不一样。

当发生地震等意外情况时，砖混结构较容易出现倒塌变形的迹象，而框架结构比它承重效果更好，能够将负荷分散出去，将安全系数降到，二者的安全系数是不一样的。

3、改造性能不一样。

农村房子建好了需要改造的话，框架结构可以灵活的改造房屋的大小，而砖混结构由于承重是墙体，不能随意改造。

4、面积大小不一样。

砖混结构由于墙体的关系，限制了空间大小，一般来说房屋的开间进深会比较小，房间面积也比较小。而框架结构是梁和柱的结构，使得房屋空间可以做得比较大，所以框架结构建造出的房子空间会更宽敞些。

5、造价不一样。

砖混结构由于不需要框架支柱，节省不少钢筋和水泥，相对于造价较低；框架结构需要搭模版和木架，需要的工序和材料都要多很多，所以比砖混结构的造价贵。

上述内容主要所描述的就是我对于砖混结构的房子很差吗？砖混结构与框架结构区别是什么的具体介绍，砖混结构的房屋属于一种特殊结构，结构的稳固性很不错，而且工艺在进行时，手续并不多，当然因为需要专人去做处理，因此对人口的要求是有一些，但总体上说，利也是要大于弊的，这点大家要了解。

砖混结构和框架结构两者之间区别。

一、砖混结构

主要以砖为建筑材料，“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型粘土砖、如空心砖等。“混”是指由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合，可以称为砖混结构住宅。砖混结构抗震等级比较低，所以砖混住宅一般不超过6层。砖混结构是利用砖墙承受重量的。如下图，楼面上的重量通过楼板传到下面支撑的砖墙上，最后传到基础地面上。

结构如下：

砖混结构建筑特点：

承重特点：砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体，

层高特点：砖混结构在做建筑设计时，楼层一般小于6层。

隔音效果取决于隔断材料的选择，砖混结构一般用的红砖虽然红砖是一块一块砌在一起的,声波在每一个连接处都要受到一次阻挡，使声波一次次受到衰减，但是，毕竟是很老的建筑材料，比起一些新型的建筑材料，还要差很多。

二、框架结构

住宅的承重结构是梁、板、柱、剪力墙。框架结构是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，楼体的重量主要是由梁和柱承担，其他的各种轻质材料造的墙只起到保温和隔绝噪音的作用不起到支撑楼体的作用，室内格局变动余地较大

框架结构特点：

承重特点：框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱；

牢固特点：由于承重结构的关系，框架结构一般为高层建筑。

改造特点：多数墙体为填充墙，不承重，所以改造起来比较简单，敲掉墙体就可以了。

三、成本及使用方面对比

一般来说框架成本要比砖混成本高20%左右，框架结构适合地震区或是墙本需经常改动的房子，砖混的适合地质情况较好，无需太大改动的房子。至于空心板的这种房子，建议大家还是别用了！！

四、砖混结构和框架结构相比在改造方面的对比：

框架结构因为多数墙体不承重，所以改造起来比较简单，敲掉墙体就可以了，而砖混结构中很多墙体是承重结构，不允许拆除的。

框架结构

框架结构是由许多梁和柱共同组成的框架来承受房屋全部荷载的结构。高层的民用建筑和多层的工业厂房，砖墙承重已不能适应荷重较大的要求，往往采用框架作为承重结构。房屋荷载包括人、家俱、物品、机械设备的重量及楼板、墙体和本身自重等。

砌在框架内的墙，仅起围护和分隔作用，除负担本身自重外，不承受其他荷重。为减轻框架荷重，应尽量采用轻质墙，如用泡沫混凝土砌块(墙板)或空心砖砌筑。一般框架以现场浇注居多，为了加速工程进度，节约模板与顶撑，也可采取部分预制(如柱)部分现浇(梁)，或柱梁预制接头现浇的施工方式。

砖混结构

砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙采用砖或者砌块砌筑，构造柱以及横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动，而框架结构则对墙体大部可以改动。

参考资料：

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