土地报批组卷和报卷是不是一个意思

是一个意思。

具体是指项目建设前期，在项目涉及地域进行勘测定界，测量放线，计算所占土地数量及其地域内拆迁物的清点，对失地农民的社会保障等工作，对失地农民保障等工作，最后对一系列工作进行统计，组卷逐级上报审批。

扩展资料

土地报批组卷具体步骤：

第一步：发布征地通告

由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。

第二步：征询村民意见

由县或市级国土资源局会同所在的乡镇，就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。

对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。国土资源局应将村民对征收土地的意见和听证的材料作为报批的必备材料归档上报。

第三步：地籍调查和地上附着物登记

由县或市级国土资源局会同被征收土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并由国土资源局现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。国土资源局应将所有权人、使用权人签字的材料作为报批的必备材料归档上报。

第四步：拟订“一书四方案”组卷上报审批

由县或市级国土资源局根据征询、听证、调查、登记情况，按照审批机关对报批材料的要求拟订“一书四方案”即：“建设用地说明书，农用地转用方案，补充耕地方案，征收土地方案，供应土地方案。

报规和报建的区别

1、审批：审查批示（下级呈报上级的书面计划、报告等）。如，报请上级审批。

适用场合：审批一般仅仅程序性非常强。或有严格规定的事务的处理，如项目的申报。经费申请，请假等。

2、审阅：阅读并加以批示或批改。如。审阅文件。

适用场合：审阅一般用于请求上级领导对提交的文件进行改动或给出改动意见。

3、批示：（上级对下级的公文）用书面表示意见。如，计划已经呈报上级了。等批示下来就动手。另一种解释。批示的文字。如，这个材料上有张局长的批示。

适合场合：批示通常是针对直接上级的上一级领导，该领导不直接管理详细事务。但可给出指导意见，如单位的一把手；其次。该类公文本质上能够没有该级领导的参与就可以进入实施。但为了表示对领导的尊重。让领导获悉并给出指示意见而为。

4、查阅：有种理解。第一种是查找阅读，另外一种是检查阅读，我们通经常使用得较多的是第一种意思。在公文环境中，采用的是另外一种。

适用场合：周报、月报、半年报等的报送，请领导看看、检查，看有什么问题没有。

5、请示的结束语。请示由自己办理的事项，结束语通常为“请批复”、“请指示”、“妥否，请批示”。请示需要他人办理的事项，结束语可为“以上如可行，建议批转××办理”。

报建是指工程建设项目的报建。工程建设项目报建是指工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建，交验工程项目立项的批准文件，包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件的行为。

建设工程规划许可证（building permit）是城乡规划行政主管部门为完善城乡基础建设、区域功能发展和城乡消防安全，公民的自身历史现状、生产生活生存、商业居住生活等长期需要，根据城乡规划法和土地管理法，合理的设置建设生活用地，指导公民按照城乡总体规划和生产生活居住等需要，到所在辖区居委会，申请填写《拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书）或（原址建房同意书）》后，经过城乡规划部门受理审结同意，可在规划区内或按照城乡总体规划有序建设，超过三层的要有政策性手续，依法核发的准建手续、法律凭证。是法律赋予普通公民的一项基本人权。控制有关拟建工程选址设计用途符合城乡用地规划建设要求的法律凭证。

是交通、规划、用地、村建、环保、安全、城建、城管、市政、住建等部门的许可，个人执行建设活动，在接受执法检查时的施工依据。没有此证的拟建单位，其工程建筑是违章建房，不能领取房地产权属证件。

规划报建先后程序及内容（内容即区别）如下：

1、用地规划许可报建：（项目前期取得用地证就可进行）就是说地是你的，用地的性质与项目性质吻合，办理好用地规划的许可证。

2、方案报建：（项目前期确定了初步设计方案就可进行）含总体平面规划方案和建筑单体规划设计方案，审核的内容是总平面规划方案，含总平面布局，出入口、道路、绿化、停车、住宅含日照、建筑层数、高度、性质（单体方案）、最主要还有各面积指标等内容。

3、修详规报建：（完成了建筑专业扩大初步设计和结构专业基础图设计就可进行）也就是详细的施工报建（总图及单体都可分期），也包括总图及建筑单体报建；总图主要是对各种市政设施设计进行审核，单体就是对建筑的平立剖及效果进行审核及批复。

规划报建阶段建设工程规划报建许可

办理条件

在国有土地上进行各类建设项目的新建、改建、扩建活动，建设单位应当向城乡规划主管部门申请建设工程规划许可。城乡规划主管部门审核建设工程设计方案，对符合规划设计要求的，核发建设工程规划许可证。

申报材料

1、行政许可申请书，原件1份，系统网站下载打印；

2、建设工程规划许可证申请书，原件1份，系统网站下载打印；

3、建设项目批准、核准、备案文件，复印件1份，携带原件以供核对；

4、建设用地规划许可证，复印件1份，携带原件以供核对；

5、国有土地使用证，复印件1份，携带原件以供核对；

6、审定的建设工程设计方案，原件4份，应达到技术审查合格要求；

7、备案类项目环境影响评价，复印件1份，办理流程中传送；

8、工程规划咨询服务有关文件，复印件1份，已进行咨询服务的提交；

9、规划批前公告情况报告，原件1份，已进行批前公告的提交。

规划局依法不能批的，委员会能不能超越法律“研究同意”？不能！

但是目前常用的方式是调整城市总体规划，而规划的调整总是顺着既定的目标在进行，所以常常就“通过”。

区级

报规和报建各是什么意思? - —— 报规指的是方案设计报规划局审查通过. 报建是指工程建设项目的报建.工程建设项目报建是指工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后,须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建,交验工程项目立项的批准文件,包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件的行为. 规划报建是指的设计图纸,总平图等.施工报建是施工图纸.至于一二次报建,可能指的是图纸初审和图纸定审. 报建之后如果要多加一个厕所需要经过规划部门的同意,看你的协调能力了.一般来说最好不要做更改,因为规划许可证拿了以后,再做更改会比较麻烦.

什么是报规、报建?区别在哪? - —— 规划报建是指的设计图纸,总平图等.施工报建是施工图纸.至于一二次报建,可能指的是图纸初审和图纸定审. 报建之后如果要多加一个厕所需要经过规划部门的同意. 一、报规指的是方案设计报规划局审查通过. 二、报建是指工程建设项目的报建.工程建设项目报建是指工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后,须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建,交验工程项目立项的批准文件,包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件的行为.

报规报建是干什么的 - —— 报建就是为了让建设部门掌握你的建设过程,资金,项目规划,计划等,进行一定管理. 报规划是向规划部门提供你的建筑总方案还有土地啥的,有了规划许可证才能进行施工图设计还有施工许可等.:报建是指工程建设项目的报建....

我是甲方,通常大家说的报规与报建是一件事情吗?是不是还分规划报建?施工图报建?到底怎么分的?谢谢 - —— 报建图一般是总平报建,单体报建图(平、立、剖),规划总平结束后还有消防报批等等,说白点是宏观的.施工图包括,建筑、结构、给排水、暖通、电等等,是具体施工过程中使用的.

关于报规报建 —— 网上当几分流程图,然后去当地窗口咨询下办理每个证照所需资料,然后修改下,就变成当地的流程了.这样办起来快一点,没事去各个对应部门多跑跑,找准主要负责人和大领导.做好公关,留好电话.不懂就问问他们.这样事半功倍.祝你早点上手.

什么是报建?报建的解释? - —— 报建就是指报建员岗位职责: 1、负责协调房地产开发前期主管部门,完善各种具体手续,保证开发计划顺利实施. 2、负责协调与市政府有关部门关系,确保市政配套设施符合公司开发项目的需要,组织有关部门完成市政配套设计,完善小区的各种市政配套设施. 3、 完善房屋入住所需的各种手续,证件等. 4、参与各有关单位及部门经济合同的谈判,并及时整理已完成的合同. 5、处理公司交于的其它事宜.

报批报建是什么意思 - —— 报批报建费用,就是项目申报审批过程中发生的费用.包括报批报建的前期费用

施工报建是什么意思 - —— 报建是指工程建设项目的报建.工程建设项目报建是指工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后,须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建,交验工程项目立项的批准文件,包括银行出...

规划和报建是一样吗 - —— 1. 规划报建是指的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划证》的报建手续.主管部门是规划局.2. 施工报建是指《建设工程施工许可证》的报建手续.主管部门是建设局.

房地产报建是报详规还是控规 - —— 控规是政府规划部门做,开发商在依据控规的基础上做修建性详规,然后报政府规划部门审批,审批通过后就可以进行施工图设计了.

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