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别墅有哪几种类型?各类别墅都有哪些特点?

桃子1年前 (2023-12-21)阅读数 8#综合百科
文章标签别墅住宅

如今,除了居住外,用来享受生活的居所也是非常多见,即别墅。别墅除了基本住宅功能外,更主要体现生活品质及享用特点。那么,什么是别墅?别墅都有哪些类型?各类别墅又都有哪些特点呢?对此,我们来看看下文。

如今,除了居住外,用来享受生活的居所也是非常多见,即别墅。别墅除了基本住宅功能外,更主要体现生活品质及享用特点。那么,什么是别墅?别墅都有哪些类型?各 类别墅 又都有哪些特点呢?对此,我们来看看下文。

一、什么是别墅?

别墅是指在郊区或风景区建造的,供休养用的园林住宅。别墅除了?居住?这个住宅的基本功能以外,更主要体现的是生活的品质及享用特点的高级住所,现代词义中为独立的庄园式居所。

二、别墅都有哪些类型?

目前在市场上我们按照别墅的建筑形式将别墅产品分为五大类:即独栋别墅、 联排别墅 、 双拼别墅 、 叠拼别墅 、空中别墅。

类型1.独立别墅

独栋别墅即独门独院,上有独立空间,中有私家花园领地,下有 地下室 ,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般 房屋 周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。这一类型是别墅历史最悠久的一种,私密性强, 市场价格 较高,也是别墅建筑的形式。

与 花园洋房 、叠拼别墅、联排别墅相比,独栋别墅设计更是以其良好的私密性、高端的社区环境为真正的高端成功人士所喜爱。

类型2.联排别墅

联排别墅带有私人院子、露台和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。

联排别墅是大多数 经济型别墅 采取的主要形式。其主要特点是:低密度、低容积率、环保节能。

类型3.双拼别墅

它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅,有宽阔的室外空间。

双拼别墅特征如下:

a、降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。

b、双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,窗户较多,通风良好,更重要的是采光和观景。

类型4.叠拼别墅

叠拼别墅是联排别墅的叠拼式的一种延伸,介于别墅与 公寓 之间,是由多层的别墅式 复式住宅 上下叠加在一起组合而成的。一般为四层带阁楼建筑。由每单元二至三层的别墅 户型 上下叠加而成。

这种 开间 与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时在一定程度上克服了联排别墅长 进深 的缺点。

类型5.空中别墅

空中别墅也就是?空中阁楼?,是属于高层顶端的 豪宅 。一般理解是建在公寓或 高层建筑 顶端具有别墅形态的大型复式/跃式住宅。空中别墅具有地理位置好、视野开阔、通透等优势。

以上就是我对各类别墅的特点的仔细分析,希望这篇文章对大家在 买房 的时有所帮助。

别墅的基本特征:

在我国,目前市场上按照别墅的建筑形式来分类,可将别墅产品分为五大类:独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅以及空中别墅。

一、独栋别墅

独栋别墅,独门独院,上面有独立空间,下面有私人花园。独栋别墅是市场价格较高,多为品质。

二、联排别墅

它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的,联结在一起有统一的平面设计与独立门户。其特征为较注重选址,尽量选择有水有地的,且交通比较方便的地方。联排的价位较低,进深的缺点。其私密性较单体的别墅要差点,但就在于布局更合理。

四、空中别墅

一般指建在高层楼顶具有别墅形态的跃式住宅。空中别墅弥补了高层建筑的弊端,与普通别墅相比其地理位置好、视野也很开阔,在高层通风也更加顺畅。

别墅与其他住宅的区别:

1、普通住宅的结构通常都比较简单,功能单一。而别墅具有个性化,其风格各异,且功能齐全、生活设施齐备,更具有突出的个性以及时尚的风格。

2、别墅区别与普通住宅的大就是室外空间。别墅之外的环境能使自己真正置身于私家花园中,能够享受到自然的美景。 

3、别墅住宅的生活空间向地面层集中,并且尽量保证室内外的生活空间的私密性。而普通住宅中的四合院也提供了一个具有私密感的室外空间。 

4、普通住宅是求大同、存小异。而别墅则是求大异、存小同。

扩展资料:

别墅起源:

多建在城郊或风景区,中国古代称别业、别馆,3 世纪,意大利山坡地带出现台阶式别墅。中国西晋出现别墅,如洛阳石崇的金谷别墅。此外,历代著名的别墅有唐代蓝田王维的辋川别业、明代苏州的拙政园、清代杭州的金鳛别业和北京的勺园。

近代、现代最具特色的别墅有:赖特设计的流水别墅,勒·柯布西耶设计的萨伏伊别墅等。别墅设计要点是:因景、因地制宜,布局灵活,体型轻巧,结构简洁。

真正说起来,中国最早的别墅是叫别业,所谓别的意思就是第二。在国外第一居所的房子叫做house,第二居所叫villa。

别墅有哪几种类型?各类别墅都有哪些特点?

villa最早出现于中国时,经常翻译成三种,有的时候叫别墅,有的时候叫庄园,有时还叫城堡,不管怎么翻译这个东西都是国外独立庄园生活的代称。

当别墅多起来的时候,一个庄园和另外一个庄园联起来就成了庄园区,这是别墅区的原形。别墅与普通住宅相比,除了基本功能相似之外还有很多不同之处,别墅是一种带有诗意的住宅,它代表着人类的某种理想。

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