首期款和首付款有啥区别？

首期款和首付款是同一概念，意思一样，没啥区别；

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。

购房者在支付首付款后，不购买预订房屋的，首付款按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的首付款:

(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;

(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的

以下为两者的区别：

首期指的是第一期需要支付的款项，也可以理解为整个交易过程中的第一笔付款。在购买房屋时，购房者需要支付的首期款是整个房款的一部分。

首付则更强调支付的是整个交易款项的一部分，而不是第一期款项。在购买汽车时，首付通常是指购车款项的一部分，而不是第一期需要支付的款项。

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