部队公积金和地方公积金有什么区别

1、军人公积金不可以用来定期还房贷，地方公积金买房之后可以用个人的公积金抵扣房贷。

2、军人公积金是单位直接缴纳，地方公积金是单位缴一半，个人缴一半。

3、军人公积金退伍时才能一次性取出来，如果在部队申请公积金贷款了，退伍结算时，所在单位财务部门会将其住房补贴和住房公积金划转至协作银行，用于偿还贷款本息。地方公积金购房、租房、离职都可取出来，在单位填表申请或者去当地公积金管理中心提交提取申请。

4、军人公积金贷款最多申请40万的利率优惠，其余部分都是商业利率，地方公积金贷款额度，各地额度会有不同，大多与购房面积和账户缴存数有关。

法律依据：《军队公积金使用管理规定》第九条 军队人员的住房公积金，实行分段计算。 1992年7月至2003年12月归集的住房公积金，按照《军队住房公积金管理暂行规定》确定的标准和2003年1 2月份的本人职级，一次算清并记入个人住房资金账户;已购买非军产住房或者自建住房(含配偶)并领取个人全部住房公积金的，从领取公积金的下月起计算住房公积金存储年限。从2004年1月起，按照本规定确定的归集标准，逐月记入个人住房资金账户。2003年12月31日前转业、复员人员，尚未领取个人住房公积金的，由其本人原所在单位按照批准转业、复员时的职级和享受标准一次算清。其中，2000年至2003年批准转业、复员的，记入个人住房资金账户;1999年前批准转业、复员的，设立住房公积金辅助账，登记个人住房公积金结存情况。军队离退休人员，已领取个人全部住房公积金再计算;尚未领取个人住房公积金的，按照应当享计算到2003年底。

《军队公积金使用管理规定》第十条 军队人员转业、复员、离休、退休或者牺牲、病故后，从停发工资或者领取离退休费的当月起停止归集住房公积金，封存个人住房资金账户;按照规定支取个人住房资金账户中的全部余额后，注销个人账户。 第十一条 军队人员被判刑、劳动教养的，从停发工资的当月起停止归集住房公积金，冻结个人住房资金账户;刑满释放、解除劳动教养后，从军队计发工资的当月起重新参加个人住房公积金的归集。

《军队公积金使用管理规定》第十二条 年度终了，各级后勤(联勤)机关财务部门应当向个人出具住房公积金结存情况对账单，交本人核对。

《军队公积金使用管理规定》第十三条 军队人员调动时，个人住房资金账户随供给关系一并转移，不划转资金。

《军队公积金使用管理规定》第十四条 参加住房公积金归集的军队人员，在职期间购买、建造、翻建、大修自有住房，腾退军产住房后，经批准可以领取个人的全部住房公积金，并继续参加住房公积金的归集。

《军队公积金使用管理规定》第十五条 转业、复员、离休、退休的人员，在腾退军产住房后，其个人账户中的住房公积金余额，由本人所在单位一次性支付给个人;牺牲、病故的人员，配偶、子女腾退军产住房后，由其所在单位将住房公积金余额一次性支付给合法继承人。

五险一金缴纳地方不同有什么区别

1、公积金账户要求不同。

广州户籍：公积金连续缴存1年（含）以上。非广州户籍：公积金连续缴存2年（含）以上。

深圳贷款前连续缴存半年（含）以上公积金，且申请时公积金账户还在缴存状态，异地存缴公积金时间可以合并计算。借款人家庭没有尚未还清的房公积金债务。

2、公积金贷款首付比例及最高贷款金额不同。

广州公积金贷款以个人为单位买房，最高可贷款60万元；以家庭为单位买房，最高可贷款100万元。首套房和第二套房的最高贷款金额相同。购买第二套房且首套房贷款已结清的，二套房首付不低于50%，且公积金贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。购买第二套房且首套房贷款未结清的，二套房首付不低于70%，且公积金贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

深圳公积金以个人为单位购买首套房，最高可贷款50万元；以家庭为单位购买首套房，最高可贷款90万元。根据贷款额度计算得出的每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%。

刚需购房者是主要受益者：

在多数城市，使用住房公积金的人群当中，中低收入人群占大头，刚需购房者是主要受益者。

在去年东莞的住房公积金年报中显示，贷款职工中，低收入群体占31.81%，中等收入群体占61.43%，高收入群体占6.76%。

换句话说，中低收入群体占比达93.24%。东莞市住房公积金管理中心副主任石海娇告诉记者，东莞在制定可贷额度计算公式“可贷额度=账户余额×（缴存时间系数+收入调节系数）×流动性调节系数”的各项系数时，重点向低收入群体倾斜，以求“控高保低”。因此，在贷款职工当中，中低收入群体占比超过九成。

而在深圳，职工贷款所购住房套数中，90（含）平方米以下占79.80%，90~144（含）平方米占17.52%，144平方米以上占2.68%。这意味着公积金贷款主要支持了普通家庭对中小户型住房的刚性需求，小部分满足改善型住房需求。

法律主观：

五险一金跟社保的区别主要有： 1、概念不同：社保是社会保险的简称，是指养老保险、医疗保险、生育保险、失业保险、工伤保险五个险种。五险一金是指养老保险、医疗保险、生育保险、失业保险、工伤保险及 住房公积金 。 2、范围不同：社会保险仅仅包含养老保险等五个险种，但五险一金还包含住房公积金。即五险一金包含社保。

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