租房和买房哪个好？租房和买房的区别

租房和买房哪个更好是很多人茶余饭后的话题，向往自由的人说租房好，喜欢有归属感的说买房好，每个人的观念不一样，但却是很多家庭纠结的问题，那么到底是租房好还买房好呢，今天我们就来讨论一下究竟租房和买房哪个好以及租房和买房的区别。

租房和买房哪个好：

1、买房有产权，你可以通过抵押或租赁换取一定的资金，还能享受很多公共服务。而租房呢？只有使用权，居住起来总是不安心，不说租金的事情，就说这房子你能租多久呢？哪天房东就能让你走人了。

2、租房需要资金可能只占了收入的三分之一，而买房的需要的资金可能就要你首付的三分之二。我们来假设一下：贷款买一套房子20年，和租20年的房子都有什么区别。

3、三线城市，房屋总价50万元，首付20万，用公积金贷款30万，20年还清；那按照首套住宅3％来算，一个月要还1963元；十年后选择一次性还款20万还清贷款。供给花费为1963＊12＊1023．6万。

4、市区房，月租1250元，按每年6％的增长来算，10年后的房租花费为25342元。这么看起来是不是租房划算多了？但这只是给你的举例，要知道时代在变化，哪一天房价或房租又会涨了，物价也会涨。然后我们的收入呢，永远低于房价。

租房和买房的区别：

1、如果是单身的话，租房是必然的，要么住公司宿舍，要么自己出去住。自己租的话，当然首要就是环境安全卫生，然后在考虑别的。单身没必要买房，除非你是富二代。单身自由，想去哪就住哪，多自在，特别是现在的90后，都有个性，动不动就炒老板鱿鱼。

2、如果是有家庭的话，那么考虑的因素就多了。租房不确定因素大，房租面临涨价风险，房子被卖出去随时被赶走房子押金拿不回来，我同事就试过不退押金的租的房始终不是自己的家，认同感不强。房子的安全性，环境卫生等。

3、有房的有还款压力，租房的选择性多。现在很多家长为了孩子方便或者自己工作变动，也需要租房住。生活充满了不确定性，租房也不是一无是处的。但是如果租房就中国的国情来说，您这辈子可能要单身生活了，因为没有人愿意嫁给一个居无定所的人。

买房和租房的区别是什么？

租房。

1、更多的灵活性。租房时候因为需求或者收入改变想要换房子相对更简单。如果你经常旅游的话，租房可能是更好的选择。而且住过不同的地方，也能帮到你选择住更适合自己的区域，然后买房。

2、不用担心维修和保养。租房的时候，维修和保养是业主的责任，但放你有了房，维修和保养就是你自己的责任了。通常越旧的房子在这一项上的花费越多。作为房主，你需要留出一些资金用来进行意外的维修和日常的保养。

3、低支出。同一所房子房租可能会比月供更低，租房要承担的一次性花费和常规的花费都更低。通常租客需要提前支付两周的租金和两周的押金。房客唯一可能会损失的是押金和某一段时间支付的租金。

4、投资多样性。选择租房，可以将用做购房的定金转为其他投资用途，选择其他更适合，比如风险小、回报快，的产品。

并不是吧！

租房还是买房二选一的话题，在近些年的热度可谓是达到了顶峰，这主要是因为社会发展实在太快，作为买房主力军的年轻人，受制于各方面的压力，没有足够的积蓄去买房，他们也打心底不想当一名啃老族，或者承担二三十年高额的贷款利息

第一，没有归属感

很多买了房的人，感受到经济压力的同时，也打心底产生了一种叫归属感的东西，尤其是那些外来务工并且打算在此成家立业的人。因为名下有房代表个人在这个城市有了立足的地方，不管在外面历经了什么糟糕的事情，永远有一处灯光是为自己而亮的。

租房就很少有这样的感觉，虽然看着自己精心布置的房间，心情会跟着好起来，但我们知道自己早晚有一天是要离开这个地方的。既不会像爱惜自己家一样，特别小心地保护好房间内的各种家具和电器；一想到房子不是自己的，也就不想花钱重新装修自己不太喜欢的地方。

第二，没有享受一些福利的资格

房改二十年来，房子居住属性凸显的同时，其衍生的落户、享受优质教育资源的资格，也让一众消费者为之心动。在大部分城市，名下无房的人，就算自己不在城市落户，等个人未来结婚甚至有了孩子的时候，也要考虑是否女方是否愿意嫁给一个没有房子的人，孩子们到了一定的年纪，连学都没得上又该怎么办。

第三，生活被束缚

租房时我们除了有居住权，剩下想对房子进行改造或者怎么样的时候，都要事先与房东商量，这样一来自己可能会感觉很束缚；还得考虑合同到期后，自己是否要继续在此居住；更要命的是，现在通货膨胀速度越来越快，随着居住时间的推移，房东涨租也是情理之中的事情，与其面对这些未知的恐惧，我们还不如直接买房

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