民宿与日租有何不同,经营管理要注意什么

地点选择、房屋面积、租用时间都是不同。

1.民宿，指利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800 _,主人参与接待, 为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。

2.日租指的是以24小时为计量单位租用的物品、房屋和设备。日租包含：日租房、日租车、日租公寓等等。日租房和日租公寓发展相对迅速，因此大家一提及“日租”普遍都认为是日租房和日租公寓它是一种新的物业类型。

3.集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效。 如他家不甚大，那就只划出一间或二间来做民宿。有时划出六坪半与八坪各一间，较之切小成三或四间更有利益点，乃住客更乐意多付百分之五十且入住率更高。尤其是只有两间房的店，往往大费工程移动卫浴的成本可以省掉极多。

4.日租房也一定要坚持登记身份证原件，国家现在没有法律允许日租房，但也没有相关法律禁止，唯一能管你的就是派出所，只要没有色，情，或者赌，博，以及毒，品，是不会管你的。

对于一些做生意人来说他们的目光比较长远，考虑的也有很多，有些人觉得现在的工业竞争力比较强，想做特殊的一种房子就是民宿，因为这种房子在市场上来说还比较少，那么，首先我们要看一下公寓做民宿可以嘛吗，只有知道了是合法的。

对于一些做生意人来说他们的目光比较长远，考虑的也有很多，有些人觉得现在的工业竞争力比较强，想做特殊的一种房子就是民宿，因为这种房子在市场上来说还比较少，那么，首先我们要看一下公寓做民宿可以嘛吗，只有知道了是合法的，我们才可以做，此外，公寓的产权是多少年。

公寓做民宿可以嘛吗

可以做民宿，公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。如果公寓房产证是属于商业性质的，那么，公寓做民宿属于合法的。

因为民宿房只能开设在商用住房内，小区公寓需要从事商业活动，首先要符合房屋性质，才能申请办里开设民宿。其实，早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些经常往来的中外客商及其家眷短期租用。

公寓的产权多少年

公寓的产权年限：普通公寓70年；商务公寓40年；酒店式公寓40年。公寓是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等。外形一般中规中矩，分为职工公寓和商业公寓，商业公寓可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用，相当于学校宿舍、出租公寓，也指旅店宾馆或别墅，更为经济实用。

自住型的公寓，我们称之为Condo或Co－Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而Co－Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人（Shareholder）。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位（RentalUnit）的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co－Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。

上面的这篇文章已经告诉了大家公寓做民宿可以嘛吗，文章里已经把相关的介绍都给大家写了出来，公寓是可以做民宿的，它是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，做民宿是属于合法的，所以大家放心的做这门生意就行了，同样的，给你们介绍了一下公寓的产权是多少年。

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