建筑工程固定总价合同与固定单价合同的区别

一、结算价不同

1、固定总价合同：合同总价固定，结算价=所有变更、签证价格+合同总价

2、固定单价合同：合同单价固定，总价仅是中间支付的依据之一，在合同执行过程中，产生变更时，单价做为定价参考，每次变更的价格计入合同总价，结算价=工程实际发生量×单价+其它未计入工程量的签证费用

二、性质不同

1、固定总价合同是为供货方提供一个完成任务的固定价格的合同。

2、固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。

三、承担风险不同

1、固定总价合同，价格保持不变，除非采购双方均同意改变。对项目团队是低风险的，因为不管项目实际耗费了供应商（包括分包商）多少成本，项目团队都不必付出多于固定价格的部分。

但对供应商来说,这种合同是高风险的，因为如果完成项目后的成本高于原计划成本，供应商将只能赚到比预计要低的利润，甚至出现亏损

2、固定单价合同，承包商承担价格的风险，发包方承担量的风险。

百度百科——固定总价合同

百度百科——固定单价合同

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