公允价值和账面价值的区别

公允价值和账面价值的区别如下：

一、公允价值和账面价值是资产价值两种不同的表现形式，公允价值是某一项资产在特定的市场环境下的现实价值；而账面价值是某项资产减去备抵科目后的余额。

二、公允价值和账面价值的定义

1、账面价值就是说按照相应的计算方式，这类资产在账面上的价值是多少。对于固定资产来说，它的账面价值就是用固定资产买的价格，减去相应的折旧以后的实际数值。

2、而公允价值说的是，如果按照市场交易的现在这类资产可以卖多少。比如说我们的房子我想卖而你想买，最后房子的实际成交价就是这个房子现在的公允价值。

三、公允价值和账面价值的公式

公允价值=市场价格

账面价值=账面余额-折旧或摊销-减值准备。账面价值和历史成本是对应起来的。

四、影响因素不同

账面价值的影响因素就是资产的历史成本以及可以使用的年限。而公允价值受到经济发展情况、市场发展速度方面的影响。像一些资产，使用的时间越长它的账面价值也就越低，而有的资产，使用时间越久它的公允价值反而会越来越高。

可变现净值是存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。可变现净值主要是针对存货而言的。

现值是将未来的现金流量以恰当的折现率进行折现后的价值，考虑了时间因素。公允价值并非现值，但是在现值可以作为确定公允价值的一种参考。

公允价值是公平交易市场中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额。强调的是公平交易的市场，而计算现值时的现金流量并不一定是公平交易市场中的现金流量，所以现值不一定是公允价值。

补充：

可变现净值通常应用于存货资产减值情况下的后续计量.

现值通常用于非货币性资产可收回金额和以摊余成本计量的金融资产价值的确定

公允价值在公允价值计量下，资产和负债按照在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量。公允价值主要应用于交易性金融资产、可供出售金融资产的计量等。

PS：前二者在所得税计税基础的确定中一般不使用，公允价值是使用最广泛的。企业与其关联方共同开发、受让无形资产，或者共同提供、接受劳务发生的成本，在计算应纳税所得额时应当按照独立交易原则进行分摊。另外，非货币形式取得的收入、视同销售等其他收入，也应按公允价值确定

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