10年前买房子和买股票,现在会有什么区别呢?
一下子就翻倍了,我记得时候看房子一周一价,心慌的不行,和抢一样。回去以后砸锅卖铁买房先,能首付几套就几套,多买几套小户型,别担心贷款还不起,只要能撑过一年,卖掉一小套就可以解决贷款问题,
房子是不动产投资,无论何时房价的波动都不会影响不动产,而股票会随着当日股价变动而变动,风险太大;这样会比你买房子更有价值,并且你也会在这期间提升自己。这样过十年和买房坐等房价暴涨过十年意义是不一样的。
其次,房子还是能够很容易获得其他资源。例如学区优势,生活优势,方便优势。你买了股票,除了亏本,还留下什么。除了亏得一地鸡毛,什么没有捞到。
虽然这十年也出现了很多个大牛股,但是我想,在3000多只股票中抓住一个二三十倍收益率的股票,这个概率其实是很小的。至少我做不到。
有20万的启动资金,可以大面积投资贷款,以房养房,而且要在一二线城市购买住房,那样你会赚得盆满钵满,基本能够实现卖一套房就是财富自由。而且这种投资不需要过分的操心,只要注意一下买房的地域和功能就可以。
最有意义的则是立足于当下,仔细思考到底现在应该买房还是不买房,如果用现在的观念和角度来思考十年前,那么完全就是“上帝视角”,已经清楚事件的结果,然后试图利用结果来推测十年前的抉择,本身并不明智。
而如果在此时,买个茅台股票,那时的股价大约在160左右,现在是700多,4.5倍,再加上这些年的分红,平均每股在5元左右,1200股,至少也有6万左右的分红。如果要是再有赠送股什么的,就是近百万。
中国股票市场和房地产市场相生相克的辩证关系,因为两者分别是虚拟经济和实体经济的代表行业,每当中国房地产市场低谷时资金就会涌入股票市场,反之亦然。目前中国股市沉寂了多年,而房市价格却节节上涨成为社会矛盾的焦点,政府、企业和民众必须在彼此利益博弈中寻求平衡,否则就会引发泡沫破裂崩盘的危机。不过作为一个以资源换发展的农业国家,在世界竞争中没有高端优势行业支持的情况下,必然选择持续大规模的城市化道路不断激化内部市场需求,以拉动经济增长。所以长远看来中国的房地产市场仍然会是经济的支柱行业之一,只是经常会有间歇式的调整以期平衡矛盾化解社会危机。
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