找中介买房和去售楼中心买房区别是什么?

1、产品不同：去售楼处购买的一般都是新房，而且绝大多数都是期房；去中介购买的一般都是二手房。

2、装修不同：二手房一般都是经过装修的，所以去中介购买二手房能够省下一大笔的装修费。但是去售楼处购买新房就不一样了，新房基本上都是毛坯房。

3、价格不同：去售楼处买房子的时候，购买的是新房，首付一般需要支付30%左右。但是我们去中介买房子的时候，购买的是二手房，首付一般需要支付40%左右。

扩展资料：

中介卖新房赚的不是客户的钱，而是赚开发商的佣金。中介只是一个渠道，帮助开发商寻找客户，并且可以拿到比代理公司更低的内部最低价，去跟开发商交涉更多优惠权限，起到谈判官的作用。

而售楼处的人也并非都是开发商的人，很多是代理公司的人，挣得是客户买房的差价，因此费用会比中介更高。其次，成交佣金是开发商给的，不是直接从客户的手里拿的。

1、风险不同

有中介代理的比只有开发商代理的楼盘证件资料手续更齐全，可以正规的在市面上进行出售和预售，缩小了五证不全项目可能产生的风险。

二、选择机会不同

中介公司的房源多，选择的余地大。房产经纪人掌握一手房屋新情报，并且对周边环境十分熟悉，可以根据客户的需求进行推荐，看房的过程也会节省不少宝贵的时间。

三、流程难易不同

房产经纪人比较了解购房的手续和流程，会提前告知购房者需要准备哪些材料，全程陪同办理各种手续，购房效率会更高，减少了很多不必要的麻烦。

四、房源类型不同

去售楼处购买的一般都是新房，而且绝大多数都是期房；去中介购买的一般都是二手房。如果准备购买新房，那么就需要去售楼处，如果准备购买二手房的话，那么就需要去中介。?

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