看了电影《逃出生天》里面的大楼有设隔火层，那么隔火层和避难层有什么区别？

隔火层

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隔火层亦称避火层，是大厦，例如摩天大厦的设计细部，为求消防目的建造，有效果于阻隔火灾蔓延，亦可以供予人士在发生火灾时作为临时庇护用途。

2利用根据香港《消防条例》规定，住宅楼宇的楼层高达25层，发展商便要在楼层之间设有隔火层。若建筑物高度在最低地面楼层以上逾25层，但又不多于40层，则有关建筑物的天台可视作避火层。

现时地产发展商爱将隔火层利用为空中花园，作为楼盘卖点，该楼是空气层通透无阻之空间，不设窗户、外墙等，只有电灯照明，24小时灯火通明。建筑物的升降机门在正常操作时不应在避火层开启，并应时刻锁上，直至在消防掣启动下自动开锁为止。[1]

从风水的角度而言，不宜居住于隔火层的楼上，原因是隔火层会长期受气流冲击，令地气欠缺稳定，影响聚财的稳定性。此外，若居住于设置隔火层楼宇的旁边，亦要注意“光煞”可能影响睡眠质素 。

摩天大厦的隔火层位于当地云梯车可到达的高度。

避难层

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避难层 refuge storey 是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过1OOm的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。通过避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。使得人们遇到危险时能够安全逃生目的。

高层民用建筑设计防火规范

GB 50045-95

6.1.13 建筑高度超过100m的公共建筑，应设置避难层（间），并应符合下列规定：

6.1.13.1 避难层的设置，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过15层。

6.1.13.2 避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求，并宜按5.00人/m2计算。

6.1.13.3 避难层可兼作设备层，但设备管道宜集中布置。

6.1.13.4 避难层应设消防电梯出口。

6.1.13.5 避难层应设消防专线电话，并应设有消火栓和消防卷盘。

6.1.13.6 封闭式避难层应设独立的防烟设施。

6.1.13.7 避难层应设有应急广播和应急照明，其供电时间不应小于1.00h，照度不应低于1.00lx。

相关规范问题（沪消发[2002]333号《关于超高层建筑工程消防设计若干问题的处理意见》 ）关于避难层（间）的问题：

1.1 通向避难层（间）的防烟楼梯间可不在避难层（间）分隔、同层错位或上下层断开，但应符合下列要求:

1.1.1 楼梯间应开设直接进入避难层（间）的门；

1.1.2 避难层（间）的门应为自行关闭的乙级防火门且朝避难层（间）方向开启;

1.1.3 楼梯间内应设火灾事故应急照明，避难层楼层显示等灯光疏散指示标志，其地面最低照度不应低于5LX;

1.1.4 楼梯间内应设置应急广播，在火灾发生时播报避难层（间）所处的楼层位置。

1.2 避难间附设在办公、客房等人员使用的楼层时，应符合下列要求：

1.2.1 设置避难间的楼层不得设置歌舞娱乐游艺放映场所、商场等公众聚集场所、以及厨房等直接动用明火的场所；

1.2.2 避难间与该楼层的其它房间之间应采用防火墙隔开，避难间除开向防烟楼梯间或其前室的门外，不得开设其他门洞。

1.3 当避难层兼作设备层时，其设置应符合下列要求：

1.3.1 设备间、竖井与避难层之间应用防火墙或隔墙耐火极限不低于1h的走道隔开；

1.3.2 除水泵房、供水管道外，其他管道、设备不应直接敷设在避难层;

1.3.3 设备间的检查门应开向公共走道，不应直接开向避难层。

1.4 当利用裙房屋面设置避难层时，应符合下列要求：

1.4.1 主楼面向裙房屋面一侧外墙不得设置玻璃幕墙；

1.4.2 楼梯间通向避难层的走道应采用耐火极限不低于3h的实体墙分隔至楼板或梁底，开向走道的房间门不应超过3扇，且应设可自行关闭的甲级防火门，并向房间内开启。

1.5 其他防火措施应按国家标准《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）有关避难层的规定执行。

超高层住宅建筑消防防火措施的设置问题：

2.1 消防电梯前室（合用前室）、防烟楼梯间应设机械加压送风系统，其外墙上设置的窗应为固定窗。

2.2 楼梯间不设机械加压送风系统时，直接开向前室（合用前室）的户门不应超过3户，且应符合下列之一条件：

2.2.1 楼梯间的前室均为敞开的阳台、凹廊或前室（合用前室）内有不同朝向的可开启外窗。

2.2.2 楼梯间的外墙上设有每五层面积不小于2m--2、并在顶层设有不小于0.8m2、沿火灾烟气方向倾斜的固定百叶窗，且其独立前室设有可开启外窗或设置机械加压送风系统。

2.3 公共部位消防设施设置应符合下列要求：

2.3.1 走道、电梯厅、防烟前室、楼梯间等公共部位应设自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统，自动喷水灭火系统可接入室内消火栓系统；

2.3.2 楼梯间、防烟前室（合用前室）应设置应急照明；

2.3.3 疏散走道和安全出口处应设疏散指示标志；

2.3.4 除设室内消火栓系统外，还应设消防卷盘。

2.4 户内消防设施的设置应满足下列要求：

2.4.1 除卫生间外，所有房间均应设火灾自动报警系统，除厨房选用感温探测器，其它房间应选用感烟探测器；

2.4.2 厨房应设可燃气体浓度探测器，并联动紧急切断阀；

2.4.3 当住宅内设置有风管的中央空气调节系统，且风管穿越户与户之间或单元之间隔墙时，户内除卫生间外的每个房间应设置自动喷水灭火系统，距户门1m处应设置喷头。

2.5 当防烟楼梯间的前室为敞开的凹廊时，开向凹廊的门应为乙级防火门；当防烟楼梯间的前室为敞开的阳台时，开向阳台的门、窗可设普通门、窗，但不得设置移门或侧拉门。

2.6 防烟楼梯间及其前室（合用前室）内严禁敷设可燃气体管道，防烟楼梯间及前室（合用前室）、为防烟楼梯间自然排烟的阳台、凹廊内不应设有可燃物（包括管道保温材料）。

多数白领对避难层的概念

按照我国的消防规定，100米以上的高层民用建筑，每15层就应建一个避难层。但记者日前在高层写字楼扎堆的CBD采访时发现，很多白领对避难层的概念一无所知。

九成白领没听过 老外倒是全知道

“防火避难层？没听说过！”这是记者在采访时得到的最多反馈。

在建国门、国贸、朝阳门周边，记者随机在楼高超100米的写字楼中询问了100名白领，对此事“门儿清”的不到一成。

白领们普遍表示，他们在高层工作，最关心的是电梯是否够用。自从汶川大地震后，大家也会更关心楼宇的防震等级。每当记者提起“防火避难层”，白领的反应几乎都是边皱眉头，边重复这5个字，再做思考状，然后摇头说“不知道”。

楼房避难层一般在几楼 楼房避难层上下房好吗

买房时要避开的楼层就是顶楼和最底层的楼层，因为最底层的楼层容易返潮，而且最底层，如果家里有老人孩子的话。经常有开门的人，过路的人太乱了，人杂乱声太多，容易休息不好。

顶楼如果防水做得不好，下雨的时候我也漏雨，尤其大了，夏天连一天的时候容易漏雨，而且在夏天的时候顶楼也不抗晒。顶楼夏天也是最热。如果是高层楼房住在上半层楼，如果是电梯坏了的话，上下边儿也是很不方便的，不如比如说你住在25楼，万一电梯坏了，上来下去的功夫就需要半天。对于老人来说根本就是不可能的。

所以说买房的时候就要注意避开最上面的还有最下面的。看一下两个楼之间的距离，下边的有的还会遮阴。

我们在买房的时候，选择楼层是非常重要的，除了要上下楼方便之外，还需要看楼层采光好不好。现在的住宅楼都建的非常高，十几二十层是常事，那么我们在选择高层住宅楼层的时候，还要考虑到的是安全问题，比如高层失火的时候逃生是否方便，这个时候我们就要去看有没有设置避难层了。

　楼房避难层一般在几楼

　一般会设置在15楼左右，因为要考虑梯子的高度。 国内主要配备的云梯车能到达的最高高度为50米，所以从首层到第一个避难层的高度是不能大于50m，大概在15楼左右。100米以上的公共建筑，一般每隔10～15层就必须设置避难层，避难层每平方米能容纳5人。

　只要超过100米，就必须设计避难的地方。 这种建筑的人流量比较大，所以防护措施必须到位。 如果没有防护，在遇到险情之后，人是没有办法逃跑的，会带来很多伤亡。买房的时候可以直接问工作人员看楼里有没有避难层。 可以提前了解，方便以后逃生。

　楼房避难层上下房好吗

　避难层的上下房当然可以购买，只要房子的结构是安全的就没问题。避难层的防火等级都很高，买上下两层反而要安全。如果是非常好的楼盘，而且价格特别低，很多人都巴不得购置。另外，在避难层下层买房的好处是楼上没有人，不用担心会有漏水之类的情况。楼层通常会放置以下其他设备，可能会有一定的噪音，但基本不会对上下楼层的基本生活产生负面影响。 当然，避难层并不是万能的。如果可能，最好撤离到室外安全的地方。建议了解一些安全的科学知识。

　楼房避难层是什么意思

　避难层一般是指高层建筑防火避难所使用的楼层。一般100m以上的高层建筑为了消防安全，会专门设置楼层供人们撤离和避难。通过避难层的防烟楼梯应在避难层上分隔、同层错位或上下层断开，但人们必须通过避难层上下，才能安全逃生。

　由于避难层有其特殊功能，规定不得用于住人或办公。但是可以用来放置一些水泵等设备以及消防设施，包括消防电梯出口、消火栓、应急电话、洒水灭火设备、应急广播、应急照明等。空置的楼层是一个相对安全的地方，有防烟设施。人们通过楼梯撤离时，可以进入避难层休息或等待救援，以免受到烟雾的伤害。

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