house，apartment，flat，townhouse都有什么区别

house，apartment，flat，townhouse都有什么区别

House

中文翻译为别墅。一般指的是一个院子，一栋房子，一户人家。房子可以是一层或者两层。宽敞是house的最大特点。在国内一提别墅，联想到的是豪华。澳洲的地是卖所有权的，除堪培拉地区是99年产权外，其他地区大部分都是永久产权，相比其他地方70年的土地使用权，更有价值，更加保值和增值。

Townhouse

因为相邻的Townhouse共享一堵墙，一个紧挨着一个，所以在国内又叫联排别墅。其实在澳洲townhouse最大特点是，他们都是两层，1层一般是厨房，卫生间等，而二楼一般是卧室。一般有个小花园。Townhouse的总面积和占地面积均比house要小。

Apartment

就是常见的单元房。一般三层以上，每个楼有一个或多个单元，每个单元有一个楼道。根据澳洲的相关规定，三层以上必须安装电梯。Apartment一般是带小区游泳池、健身房的。大部分的apartment的单元门都是有防盗设施的，需要刷卡进入。也是在交通比较方便的地方，但是一般管理费用相对比较贵，不过受大部分投资者欢迎，因为这种房是很容易租出去的。

Flat

类似国内的单元楼，但只有1幢楼，没有会所之类的设施。一般都在2到3层之间。管理费相对偏低，做投资和自住都比较合适。

英语区别

美国基于产权的不同，对住宅的分为4个基本类别：single family home（占全部住宅的69%），mobile home（占全部住宅的6%），MDU，和apartment，其中属于single family home的detached house和属于MDU的condo又最为常见。

再说英国。

跟美国不同，英国像大多数国家一样，对建筑的基本分类是基于建筑本身的类型，而不是产权。英国大体上把房屋分为bungalow，house和flat 三类，基本可以分别对应于中文的平房，别墅和公寓。

英国房屋建筑类型, house主要分为detached house独栋，semi-detached house双拼, terraced house联排, end-of-terraced house（有时也归为semi-detached），bunglow，mansonnete，当然也有厉害的叫castle。 公寓flat主要按卧室数量分，4 bedroom flat，1 bedroom flat这样，另外还有Studio和ensuite。按产权分，有freehold，lease hold， share of freehold。按性质分，有concil house，ex-concil house，非福利普通住宅，和new build。

我来给你详细解释，

apartment指公寓，一套房子，就是现如今的商品房，说得具体点就是城市里一栋高楼，一个楼梯上去，一层有一户或者二户三户，这种类型的房子就是指apartment，apartment通常指买来的或者租来的。一个building里面有很多个apartment。

flat 也指公寓比apartment的层次稍微低点，一般指只有一层或者两层的有很多个房间的房子，而通常这种房子是属于一个住户的，比如说城市郊区或者以前的老房子，就是盖一层或者二层的属于一个房主的房子，在中国理解就是平房，无花园。

apartment和flat 也经常互用，这个时候的区别：flat是英国人用的比较多。apartment是美国人用的比较多

House 比较好理解，house指房子，在美国house是指有天有地的房子，一般是农村或者郊区前后带花园的独栋房子

room不用解释吧，room指房子里面的房间。

我专门咨询过美国人这几个词的意思O(∩_∩)O~

鹏仔微信 15129739599 鹏仔QQ344225443 鹏仔前端 pjxi.com 共享博客 sharedbk.com