发包和分包的区别
法律分析:发包是建设单位的行为,建设单位通过某种方式将工程承包给施工单位施工、设计单位设计、或建立单位建立、或材料供应商等等。分包是施工单位(主要但不仅限于)将工程按照工程性质、部位分解成几个单项工程,再二次发包给另外的施工单位。注意的是,分包是需要有分包资质的单位才可以分包,同时工程也必须具备可以分包的性质,还必须经由建设单位的许可,才可以分包。
法律依据:《建筑业企业资质管理规定百科》 第九条 下列建筑业企业资质,由国务院住房城乡建设主管部门许可:(一)施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质;(二)专业承包资质序列公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及铁路、民航方面的专业承包二级资质;涉及多个专业的专业承包一级资质。
关于招投标知识:标段和包的迷惑。
分包和转包的区别如下:
1、分包:指总包单位自行完成建设项目的主要部分,其非主要的部分或专业性较强的工程,如工艺设备安装,结构吊装工程或专业化施工部分的工程,分包给施工条件符合该工程技术要求的建筑安装单位。
另外,根据《建设工程质量管理条例》的规定,非法分包是指下列行为:总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的。
施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;分包单位将其承包的建设工程再分包的。
2、转包:指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为。
3、分包和转包单位都不直接与建设单位签订承包合同,而直接与总承包人签订承包合同。分包工程的总承包人参与施工并自行完成建设项目的一部分,而转包工程的总承包人不参与施工。
一个标的由于工程量很大或者投资额很大的话或者分期完成,为了解决完成标的的单位胃口没那么大或者某项技术不突出,当然也存在需要照顾关系就要把这个标的肢解为标段,也就是分标的;
标段:很好理解,就是把一个标分成若干标段拿出来作为标;
包:如果一个或者数个标的再弄到一起招给一家这就是包了,分为总包、分包或者大包、小包,意思都有点不一样,总包和大包往往会发生大家常说的“交钥匙项目(工程)”。
这些清楚了,他们之间的关系和区别就清楚了。
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