民宿类型有哪些？

1、一般民宿

这类民宿主要以居家民宿即传统民宿为主，其特点是原始、朴实、真实。原始即原封不动地保留建筑物的原始状态；朴实即对民宿的外观、内饰不做或少做改变，把民居的本来面貌展现给游客；真实即如实地展示建筑风貌、特色，如实地展示原始的生活状态。

2、精品民宿

精品民宿主要体现在一个“精”字上。与一般民宿不同，它在保留原建筑物外观特色的基础上，对内部装饰会作较大的调整，体现一种“金包银”的状态。

一是设计精，按照现代人的生活需求进行设计。

二是用材精，在选材用料上讲求高档。

三是特色精，体现当地的风俗，有文化底蕴。这种民宿的美感度、舒适度、享受度甚至胜过高星级宾馆。

3、潮流民宿

笔者把根据异国异地、名村名镇建设的、恢复重建的古村古镇和主题主线清晰的民宿归类为潮流民宿。

一是它具有文化上的差异性，在此地可以领略体验异地、异国的风情风貌；

二是它具有体系上、文化上的完整性，可以完整领略村镇的结构体系、建筑风格和文化风情风貌。这类民宿，往往是年轻人追逐潮流的目的物。

服务型民宿

1、单一服务型是指只提供住宿服务，此类民宿一般紧靠大型景区、旅游综合功能区和城市，因为所依托的区域旅游功能比较齐全，住宿以外的服务能够方便地得到解决。

2、综合服务型是指除住宿外，还能满足其他的服务需要，如餐饮等。有的民宿自身就是旅游吸引物，除解决吃住外，本身还有观光休闲养生等功能。

民宿与酒店的区别是什么？

1、景观民宿：蒲麦地驿站、阿里山、溪头、南投清境农场、奥万大。

2、原住民部落民宿：沙力达（乌来）、八卦力民宿村（苗栗蓬莱村）、桃山民宿村（新竹五峰乡）。

3、农园民宿：观光果园、观光菜园、观光茶园。例如宜兰县大同乡的玉露茶园、花莲县光复乡的欣绿农园、花莲县吉安乡的花欣兰园民宿等。

4、温泉民宿：乌来、苗栗泰安、庐山、礁溪、台东知本、四重溪？温泉民宿。

5、传统建筑民宿：新竹县北埔乡的大隘山庄以及内湾村的山中传奇等。

6、艺术文化民宿：莺歌制作陶艺品、三义木雕、埔里蛇窑等。

住民宿的注意事项：

1、注意房屋内部及周边环境

很多房屋往往照片拍摄得很漂亮、温馨，但是外围的环境却常常让人糟心。有的看过去空间很大，但是实际入住的空间很小。

每个城市的房屋都有不同的建筑特色。不同的房屋结构造成不同的居住环境。在入住之前，如果房主展示的不够，可以要求上传更多的外围环境的，或者是自己房屋周边的街景，以防入住期间产生的失落感。

2、注意房主提供的东西

很多屋主会标明屋内提供的便利设施。因为民宿不像酒店一样会提供毛巾、牙刷等必备品，在入住前一定要看清楚，这样才知道自己是否需要随身携带生活用品，也省去去咨询屋主此类问题，节省双方的时间和效率。

3、注意房源、价格、入住、退订等信息

民宿不像酒店24小时都有前台服务，很多屋主都有自己的工作，因此入住的时间需要依据你们双方协商而定。

另外，房屋的大小决定容纳人数的多少，入住前一定要如实告诉房屋主人入住的人数。如果超过可以入住的人数，看屋内是否可以加床，当然，加床也可能产生额外的费用。所以询问清楚，方为上策。

4、时间允许的情况下，多和房东交流

很多房东设置一个密码锁，当在短租平台下单时，房东会给入住密码，一般来说从入住到入住结束都不会碰见房主本人，但是中间可以和房东进行沟通，例如，电话或者网络。因此，不要害怕选择与房东合住的房子，因为这样更有时间和空间与房东交流，获得更多的旅行体验与建议。

民宿和酒店都是可以住宿的地方，它们区别分为住宿氛围、安全感和私密感不同、管理规范不同、硬件设施不同、规模不同。具体如下：

1、管理规范不同：酒店有十分成熟的行业标准和管理规范，而在国内，民宿尚未有相应的管理体系。

2、住宿氛围不同：民宿其实就是一个家庭生活场景，与民宿主人同吃同住，可以享受到更多家的感觉。同时，住宿者还可以与其他住宿者和民宿主人聊天，了解更多的异地趣闻，可以获得一个难忘的旅途感受。而酒店的管理更加标准化，与客户就是商家消费者之间的关系，一旦出现问题会依据相应的规定来解决，缺少一定的人情味。

3、隐私及安全性不同：酒店配有24小时的安保人员，注重客户隐私，空间私密。民宿作为以家庭为单位的住宿场所，注重交流和融合，在放松的同时会减少私密性。

4、规模不同：民宿是家庭演变而来，因此住宿房间较少，过多的房间管理起来也更加困难。酒店的房间数量是民宿的好几十倍不止，工作人员众多，各司其职。

参考资料：

百度百科-民宿

百度百科-酒店

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