一套凶宅起拍单价2万你敢买吗？

很多人都愿意买啊。

光北京一个城市，凶宅起码就有三千套以上，

基本上都卖出去了，尤其是这几年房价大涨以后。

一、坚定的无神论者

从事某些特殊职业的人群，见惯了生老病死、凶杀惨案、人情冷暖，

成为坚定的无神论者，深知只有人害人，没有鬼害人，自然不怕凶宅。

比如法医、刑警、医生、护士等。

日剧《卖房子的女人》里，作为房地产中介的女主角，

就把人人闻之色变的超级凶宅，卖给了在附近医院上班的护士。

二、穷人

如今大城市的房价对于很多人来说已经高不可攀了。

而凶宅的价格会比正常房屋便宜很多，成为穷人难得的上车机会。

很多年轻人没钱买房结婚，愿意购买凶宅。

房价猛于鬼，穷鬼VS死鬼，WHO怕WHO啊。

三、有某些信仰的人

香港的很多凶宅，卖给了天主教徒，

因为他们认为人死后灵魂会去天堂或地狱，

不会留在房子里给人找麻烦。

风水师、阴阳师有一套对付恶灵的手段，也不怕鬼。

而且他们敢于住进凶宅，本身就是给自己打广告，

让别人认为他们法力高强，不惧恶鬼。

有些生意人认为某些凶宅会带来偏财运，专门求购凶宅。

比如有些人认为被火烧过的地方会成为旺地，越烧越旺，

因而专门去买发生过火灾、烧死过人的凶宅。

四、某些房屋中介和凶宅投资客

很多人自己不愿意住在凶宅里，但不在意让别人住在凶宅里。

某些房屋中介和凶宅投资客会买下凶宅再卖给别人。

在我国，出售凶宅需要告知购买者，否则可能会因此被法院判决赔偿。

但出租凶宅时是否要告知租客并没有明确的要求，于是一些人就购买凶宅用于出租，

一般是把凶宅重修装修后，打上隔断，做成群租房来出租。

因为群租房的租客更在意房租价格，愿意为低房租忍受心理瑕疵，

不愿意因此损失中介费，群租房租客流动性很大，较难发现房屋是凶宅。

出租房通常会选择年轻的男性作为租客，认为他们阳气重能压制恶灵，

经过这样的“处理”后，心理压力小了很多，以后就能按正常房屋出售了。

在日本，法律规定不仅出售凶宅需要告知购买者，出租凶宅也要告知租客。

但是，中介有办法变通，因为法律只要求告知凶案发生后的第一任租客。

于是，中介会高价招募不信邪的租客来短期租房，把凶宅“洗干净”。

这样的事情多了，以至于日本出现了一种新职业“凶宅试睡员”！

只要在指定凶宅住一个月， 为业主证明凶宅没有异常，

就能拿到百万日元的月薪 ，折合成人民币有6万多呢。

有些无良中介为了省钱，甚至会让自己的员工只签订租房合同，

却不实际入住，合同期满后，就能按照正常房屋的价格来出租了，

有些黑心中介怕把凶宅租给本地人惹上麻烦，就把凶宅租给外国人。

你好，亲，最近的成都限购政策，要满足高新区买房资格确实挺难得。我们先看看要求

成都高新区、天府新区

①、在高新区或天府新区连续缴纳社保满两年，有购房资格（在2016年10月1日之后未买过新房或者买过二手房）

②、公司注册地址在高新区或者天府新区，并在两个区连续购买社保满两年，有购房资格（在2016年10月1日之后未买过新房或者买过二手房）。

如果您没有购房资格，那么就只能买公寓房，或者法拍房。

这两者主要区别是：公寓房产权只有40年，而且水电气费等是商业用，费用会比较高，有的公寓还不通燃气。

法拍房和普通房是一样的，70年产权。好处是不限购，在专业机构的帮助下还可以贷款，你运气好的话捡漏会比市场价低个1-3成。但是如果没有专业机构帮您排除风险，处理清场等问题的话，那么问题还是比较多的。比如有长租约，房主不肯腾房，有的是凶宅，产权问题过不了户等等。所以，要买法拍房最好是找一家专业司法辅助机构帮忙会好一点。

亲可以综合考虑一下，您是需要公寓房还是法拍房。

如果需要法拍房，正好我有朋友就在做这一方面的。您可以私liao我哦。

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