房产未抵押是什么意思

房产未抵押的意识是抵押双方当事人没有对房产的抵押权进行登记导致抵押权人不能依法享有抵押权，需要注意的是，当事人以动产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。

一、房产未抵押是什么意思房产未抵押的意思是抵押双方当事人没有对房屋的抵押权进行登记。当事人以不动产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。当事人以动产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。

二、抵押贷款办理注意什么抵押贷款办理注意如下事项:

1.像商品房，或者商铺写字楼可以办理贷款。未满五年的经济适用房，处于拆迁状态的房产，未取得房产证的小产权房等均不能办理抵押消费贷款。

2.抵押消费贷款的目前最长贷款期限为10年，申请的最高贷款额为房屋总价评估值的70%。除了房屋的具体情况外，借款人的资质好坏也会对申请贷款年限产生影响。

3.抵押消费贷款对房龄有严格限制，并不是所有的房产都能作抵押，一般为房龄小于15年。同时，银行对于申请人的年龄也有限制，一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁，所以借款人在打算抵押消费贷款时要咨询好相关事宜。

三、宅基地房子可以抵押贷款吗宅基地房子可以抵押贷款。只要在不改变宅基地所有权性质的前提下，农民住房所有权及所占宅基地使用权都是可以用来抵押贷款的。提醒您注意，用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押品。被抵押的房子和宅基地，需要产权清晰，没有产权争议等不利变现的情况。

房产抵押和不动产抵押有什么不同

房屋抵押贷款条件

通常情况下，借款人在申请的时候，银行所承担的风险比较大。因此，很少有银行用简单的程序来做无抵押贷，即便是有，也会要求借款人在此银行有存款，而且发放额度很低。到底无抵押信用贷款的条件是什么？

申请所需条件：

1、年满20-55周岁自然公民；

2、具备当地户籍；

3、在当地具有稳定的职业和收入；

4、在现单位工作满3个月。

申请，借贷人需要准备的资料：

个人贷款申请书、身份证明文件、借贷人本人身份证原件；居住证明；本市户籍须提供近三个月金融产品对帐单(如：信用卡)或公用事业缴费单或房产证。

贷款用途可以有哪些？

用于任何合理的个人或家庭消费。比如结婚、装修、旅游、置办家电等用品。凡是你能想到的合理需要都可以。不过要特别提醒大家：根据中国银行

有房子不想抵押，怎么申请贷款？

我行有开展信用贷款业务（即：）。信用贷款只能用于个人消费用途（包括用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等，不能用于购房），申请时需要提供用途证明材料。因为不需要抵押物，所以审核相对严格一些。具体能否申请，还需要您通过柜台个贷部门提供您的个人信息后，由经办行进行审核。

想问不抵押房产贷款怎么办

不抵押房产的贷款目前主要有担保贷款、信用贷款，这两种贷款就是不需要抵押房产的。以下就是两种贷款的办理方法：

1、担保贷款：担保贷款要求有符合银行担保条件的担保人为借款人进行担保，这样借款人不需要抵押房产就可以获得贷款。

2、信用贷款：信用贷款只需要贷款人信用资质状况良好就可以申请，可以在银行或贷款机构申请到信用贷款。

房产抵押和不动产抵押是没有什么不同的；都是属不动产，房产证也就是不动产证：：

不同的是房产证抵押还需要有土地证，而不动产证抵押就没有土地证了。因为不动产证是属两证合一了。

也是不动产证取代了房产证，房产证在三两年内很可能就下岗，人间蒸发消失了。就是不动产证取代了的。现在只还是过渡时间。

所以是没有什不同的。