房产证和户主有什么区别
法律分析:1、房产证上面的不动产的产权人和户主可以不是同一个人。2、房产证上面的不动产的产权人,代表该不动产是归该产权人所有。我国实行的是户籍管理制度,户主只是该户的主要负责人。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
户主和房产证上的名字有什么区别嘛?
户口本上的户主与房主的区别,一般情况下户口簿上面户主是房产证持有人,但是特殊情况下(若一人持有多房产的时候)房主可以把其中一个房产的户口给予户员,那么该户员就成为新的户主,因此户主和房主是有可能不同的。
户口簿修改名字比较难,需要本人带上户口簿原件,身份证原件,以及合理更改名字的理由到户籍部门申请,是否可以给予修改需要相关部门审核。
当然有区别啊,如果房产证的名字能说明房子的所有人是谁,当然这个房子要看是在婚前买的,还是婚后买的,如果是婚前买的,那房产证的名字是谁,房子就是谁的,如果是婚后买的,房产证的名字无论是谁的,房子都是双方共有的,户主现在不会说明什么问题了,到了公安局拿房本落户,人家都会问,户主写谁呀,也就是说写谁都一样,户主不一定是房主,
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