房产证和户主有什么区别

法律分析：1、房产证上面的不动产的产权人和户主可以不是同一个人。2、房产证上面的不动产的产权人，代表该不动产是归该产权人所有。我国实行的是户籍管理制度，户主只是该户的主要负责人。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

户主和房产证上的名字有什么区别嘛？

户口本上的户主与房主的区别，一般情况下户口簿上面户主是房产证持有人，但是特殊情况下（若一人持有多房产的时候）房主可以把其中一个房产的户口给予户员，那么该户员就成为新的户主，因此户主和房主是有可能不同的。

户口簿修改名字比较难，需要本人带上户口簿原件，身份证原件，以及合理更改名字的理由到户籍部门申请，是否可以给予修改需要相关部门审核。

当然有区别啊，如果房产证的名字能说明房子的所有人是谁，当然这个房子要看是在婚前买的，还是婚后买的，如果是婚前买的，那房产证的名字是谁，房子就是谁的，如果是婚后买的，房产证的名字无论是谁的，房子都是双方共有的，户主现在不会说明什么问题了，到了公安局拿房本落户，人家都会问，户主写谁呀，也就是说写谁都一样，户主不一定是房主，

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