框架结构和砖混结构的区别

框架结构又叫钢筋混凝土结构，只要不动柱子、梁，这种房屋的墙体可以任意拆除，房屋的布局自己可以按需要设计。其造价高、质量好、寿命长。混合结构，又可以说是砖混结构。虽然也用钢筋浇柱、梁，但墙体具是承重功能，不能乱拆，所以布局不能变。质量较框架略差、质量较好、寿命较长、造价略低。

框架结构和砖混结构的造价分别为1000元/平米和750元/平米。

理论上说框架结构能够达到的一个牢固性要大于砖混结构，所以框架结构可以做到几十层，而砖混结构的楼高不能超过6层。

抗震等级

国家规定了建筑物一定要达到的抗震的等级，不管是砖混还是框架结构的，都必须要达到这个等级。

砖混结构住房和框架结构的房子有什么区别

区别在于前者是房屋结构，后者是施工工艺。

框架（Framework）是整个或部分系统的可重用设计，表现为一组抽象构件及构件实例间交互的方法;另一种定义认为，框架是可被应用开发者定制的应用骨架。由梁和柱组成的能承受垂直和水平荷载的结构。

混凝土现浇施工技术 cast-in-site concrete technique 按工程部位就地灌筑的混凝土施工工艺。

预制板就是早期建筑当中用的楼板，因为是在工厂加工成型后直接运到施工现场进行安装，所以叫预制板。预制板施工方便，造价较低，但是抗震性能不高。现在已经不提倡用预制板，一般楼房结构目前都采用现浇结构，比如多层混合结构，在施工时将楼板与构造柱、圈梁一起浇筑，好处是造出来的房子整体性好，也就是说更结实了。

结构区别在于承重方式，砖混结构的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础。

框架比砖混的优势：一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了；二是楼层高度，砖混结构最高只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高。

理 论上讲，因为材质的原因，框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。但在实际中，国家对建筑的抗震性能有标准，一个地区的建筑一定要满足抗震指标，所 以开发商在设计建筑的时候，都以满足这个抗震指标为前提，即使是框架结构，也不会增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上讲，砖混和框架的住宅是差不多 的。

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