买房东户与西户有什么差别？要搞清楚了！

购房者在挑选户型时，大多数人都钟爱东边户，而且一般东边户的价格也会比西边户贵一些。其实，东边户和西边户各有优劣，就看大家的日常生活习惯和喜好啦。

阳光之争

东边主要享受早上的阳光，如果是上班族的话，工作日应该不会受到影响，主要是休息日睡懒觉的时候，早上被刺眼的阳光叫醒其实是很恼火的一件事。

西边享受的是中午和下午的阳光，就是大家常说的西晒。工作日的时候，大家在中午和下午基本是不在家的，晒也就晒了。而在休息日，有可能会受到些许影响，但只要有较厚的窗帘就可以解决这个问题。

雨季之战

房子下雨天渗水的情况大多发生在东边，西边倒是少有房间渗水的情况。购房的时候，最好观察一下周边的建筑情况，看看周边或是小区外围东面是否有高层建筑遮挡。

房子渗水有两种情况：一种是门窗不够紧，雨水就会从门窗的缝隙间溜进屋内，形成渗水；还有就是墙面的渗水了，为了减少或防止房子的墙面有一块一块的渗水印，那么，在购房的时候就要注意房子的外墙结构和材质，外墙厚度是否合适，是否有为了掩盖渗水而涂刷的痕迹等。

此外，物业也很重要，好的物业会对小区内楼栋的外墙进行定期的维护保修，保证外墙的厚实防止渗水情况的出现。

（以上回答发布于2017-02-09，当前相关购房政策请以实际为准）

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西户和东户哪个好

房子是大家购买了之后就会长时间居住的地方，所以大家在购买房屋的时候需要去考虑的问题就很多，在大家购买房屋的时候就会发现开发商出售的房子是有分为了东户和西户的，很多人选择的时候就很纠结，那么东户和西户是什么意思？东边户和西边户有何区别？

房子是大家购买了之后就会长时间居住的地方，所以大家在购买房屋的时候需要去考虑的问题就很多，在大家购买房屋的时候就会发现开发商出售的房子是有分为了东户和西户的，很多人选择的时候就很纠结，那么东户和西户是什么意思？东边户和西边户有何区别？下面来了解一下。

东户和西户是什么意思

1、东户

东户一般就是指的楼房比较靠近东边的户型，因为一般太阳早晨都是从东边升起，因此东边户的早晨的采光条件是的，当时间到了中午以后又会有南侧阳光的照射，并且一般到了下午的时候，光照开始移动到西侧，所以大家入住之后就不用担心房间内太热的问题。

2、西户

户型最西边的房屋一般就是指的西户了，西户和东边户相反，西边户的采光多集中于下午，所以如果是处于夏季，那么房屋被太阳照射的时间就会很长了，因此西边户又被叫做西晒房。但是只要房屋的建筑质量过关，隔热保温做的到位也是可以抵挡西边的阳光照晒的。

东边户和西边户有何区别

1、采光通风条件

东户房屋的特点户冬暖夏凉，并且采光已经通风方面都是比较好的，但是西边户在夏天到了下午的时候就需要接受很长时间的暴嗮了，所以这种情况就会导致购房者不仅是居住得不舒服，而且也影响家具的使用寿命。但是如果是在冬季的话，西边户日照时间比东边户长，日照充足，购房者能感觉到更加暖和。

2、渗水问题

东边户的房子一般在下午的时候光线就不是很充足了，所以如果是在比较寒冷潮湿的季节，房间容易变得阴冷阴冷的。尤其是处于南方的购房者，一般来说南方都是比较多雨的，所以一旦碰到了大风大雨的情况，那么东边户的墙壁会容易受潮，如果依靠后期修补不仅费时费力还费钱。

3、耗能

西边户在夏季的下午一般都存在暴嗮的问题，所以就肯定需要使用空调或者电风扇，这样算下来，电费肯定是不少的。同时为了防止阳光暴晒，很多家庭会选择质量更好的窗帘、家具等，花费的家居装修费用也就更多了。

以上的文章为大家介绍的内容就是关于东户和西户是什么意思以及东边户和西边户有何区别方面的知识，希望可以给大家带来一些帮助，购房的时候不管是选择的东户还是西户，它们都是有自己的好处的，所以大家在进行购买的时候可以多问问自己家人的意见。

西户和东户各有优缺点，最终选择哪一种户型，还要从自身的喜好出发。

西户最大的缺点就是西晒比较严重，但是西户的价位低，性价比高。东户最大的问题就是容易出现墙面渗水，但是如果房屋建造质量好的话，可以很好的避免掉。

买房的时候，很多人都喜欢买东户型的房子，东边户就是向着东边的房子，东边户采光好、空间通透，东边户一般来说是全明户型，光照较为充足，通风条件也更好，户内可保持干燥。

不少人都喜欢这个方位，夏天比较凉快，冬天暖和，而且还有个成语叫紫气东来，具有非常好的寓意。如果你喜欢清晨的阳光，那不妨可以选东边户，因为每当日出第一缕阳光都是属于你私人的，在家里就可以感受到颁奖会上聚光灯打在你身上的感觉。

但是东户可能会出现有渗水问题，下雨天风向主要有东南风和西南风，如果房屋质量欠佳，外墙的防水做得不够好的话，下雨天东边户的墙壁会很容易渗水，墙体容易发霉，而且屋内环境相对潮湿，不适合有风湿病的人生活。

东边户到了下午采光效果会差一点，还有一点，那就是相比之下会贵一点，就像商品一样，没人买地的时候就促销，买的人多了价格自然就被提了上去。

像上面所说东边户的缺点，一般下雨天风向主要是东南风和西南风，东边户容易出现渗水现象，而西边户一般受到下雨影响较少，而且下雨天的风吹不进来，所以基本不会发生渗漏情况，也能充分保证房屋的干燥。

日晒时间较长，有空的时候可以在阳台上晒晒太阳，对身体健康非常的有利，能促进钙的吸收。而且西边户冬天的时候室内是非常温暖的，继承了东边户大部分的优点，从价格上来说也非常的实惠。

西户的缺点众所周知那就是西晒问题，尤其到了夏天，房子里的温度会非常高，很难住人，虽然窗帘等等可以抵消一些日照的影响，但是温度确实还是挺高的，开空调电费都要耗去许多。

买房注意事项：

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要。一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼**说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

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