房屋买卖委托书公证有什么意思

法律分析：关于房屋买卖委托书公证有什么意义的问题，公证对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。因此，房屋买卖委托书经过公证之后，其真实性和合法性得到了证明，委托书具有更强的证据效力。通过公证双方存在的法律关系得到确认，权利义务也得到确认，在发生纠纷时，经过公证的协议，证据效力、说服力更强。

法律依据：《中华人民共和国公证法》

第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

第三条 公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则。

公证委托书是什么

一般的授权委托不需要进行公证，只要提供必要证件和授权委托书就可以了。

现行法律并未规定公证是授权委托生效条件，所以为可选择内容。

根据《合同法》第三百九十六条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

法律主观：

关于“办理公证委托书公证收费”的相关解答如下： 除了一般的委托书公证外，如果业主在国外所做的公证文书，还需要中国驻该国的使领馆认证;如果业主在香港/澳门所做的公证委托书，并需要盖有中国法律服务(香港/澳门)有限公司转递香港/澳门公证文书专用章。 委托书公证是依法证明委托人的单方授权行为真实性、合法性的公证文书。办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办。 申请办理(有关 房产买卖 )委托书公证，没有地域限制。根据根据《公证程序规则》第十二条公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处 管辖 。涉及不动产转让的公证事项，由不动产所在地的公证处管辖，但 遗嘱 、委托、声明中涉及不动产转让的除外。 申请办理委托书公证，应当提交下列材料： 1、自然人的 身份证 明(如身份证、户口本、护照等)，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明; 2、受托人的身份证复印件; 3、委托书文本;(即授权事项，此项内容最好跟工作人员沟通，尽量细化授权事项，避免只写全权 代理 ) 4、申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明(如股票、银行存折等); 5、与申请公证的事项有关的其他材料。 委托出售房产的，还应提交下述材料： (1)自然人申办出售房屋的委托书公证的，应当提交 购房 时的婚姻状况证明( 结婚证 或无 婚姻登记 记录证明); (2)房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件; (3)法人或者其他组织申办出售房屋的委托书公证的，按照法律、 法规 或者章程规定需要审批的，应当提交股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件、 公司章程 ; (4)处分已设定 抵押权 的房屋，提交抵押权人同意处分的书面材料; (5)委托人所持身份证件号码与房屋权属证明上登记的证件号码不一致时，应提交证件号码变更的证明(如同属一人的公证书)。 注意： 1、未成年子女出国旅游，父母共同委托其他人带子女出国或父母一方委托另一方带子女出国的，应提供父母的结婚证、子女的出生医学证明。 2、委托 诉讼 的，应提交涉及诉讼的合同、协议或法院的 立案 通知书。 3、委托领取 失业保险金 的，应提交委托人工行、农行、建行或中行的银行卡或存折。 4、委托购 买房 屋的，应提交拟购买房屋的详细地址。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

《中华人民共和国公证法》

第二条

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

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