外地户口在西安买房有什么条件，限制和手续?

一、购房政策

（1）限购区域

新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域。

（2）购买套数

对于非西安市户籍的居民家庭来说，在限购区域内只能新购一套住房。

（3）限制条件

非西安市户籍的居民家庭购房需要提供两年以上（含两年）在西安市缴纳个人所得税或社会保险（养老、医疗、工伤、失业或生育保险均可）的证明。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。

（4）交易限制

限购区域内购买的商品住房，自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易；购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

扩展资料:

具备以下情形的，视同西安市本市户籍居民家庭执行相关购房政策：

（一）本市集体户籍或西咸新区户籍居民家庭；

（二）因就学将户籍迁出，能够提供原户籍登记在我市相关证明材料的；

（三）驻陕部队的现役军人，能够提供部队团级以上单位开具证明的；

（四）入伍前户籍属我省的现役军人，能够提供原户籍证明的；

（五）符合我市军转安置条件的现役军人，能够提供市军转办证明材料的。

参考资料:西安市人民政府官网–关于调整我市住房交易政策有关问题的通知

西安北站是限号的，西安的限号范围是西安市所有的行政区划，北客站虽然是设在西安北三环外，但还是在西安的行政区划内，西安的行政区划包含：雁塔区，新城区，未央区，莲湖区，碑林区，临潼区，长安区，高陵区，鄠邑区，蓝田县，周至县，2021年西咸新区划入西安代管后，其行政区划内也施行西安的限号政策

鹏仔微信 15129739599 鹏仔QQ344225443 鹏仔前端 pjxi.com 共享博客 sharedbk.com