公租房摇号后多久通知公租房申请流程

在公租房摇号的时候，可能很多人都会比较担心要花很长的时间去租房子，那么会非常麻烦。那么大家可以多多了解公租房摇号后多久通知以及公租房申请流程，掌握各种不同的申请注意事项，效率可能会更高。也能减少各种公租房的申请问题，让自己在申请公租房的时候更加方便。

公租房摇号后多久通知

公租房举行摇到号之后，一般情况下在几个小时之内就能够得到结果。

公租房申请对象：

公共租赁房即之前所说的政策性租赁房。供应对象确定为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，还有刚毕业的大学生和外来务工人员。

但公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁（含）以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。

公租房申请流程

1、申请和申报材料齐全且形式符合要求的，应当予以受理。申请和申报材料不齐全或者形式不符合要求的，应当一次性告知申请人需要补正的全部内容，申请人在规定期限内提交全部补正申请和申报材料的，应当予以受理。

2、区住房保障部门应当自收到或者受理申请之日起三十个工作日内，会同区民政、社会保障、工商、公安、税务等部门以及街道办事处，对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。

审查可以采取查档取证、邻里访问、入户调查等方式。申请人及有关单位、组织和个人应当积极配合，如实提供有关情况。

3、经审查合格的，由区住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日。在公示期内，对公示内容有异议的，应当以书面形式提出。区住房保障部门对异议应当予以核实，并公布核实结果。

拒不配合审查、经审查不合格的或者因公示期内有异议经核实异议成立的，由区住房保障部门驳回其申请，并书面说明理由。

申请人对区住房保障部门驳回申请的决定不服的，可以向市住房保障部门申请复核。

4、区住房保障部门应当将审查合格的住房保障申请及有关申报材料一并报市住房保障部门，由市住房保障部门会同有关部门进行审核。

公安、规划和国土、民政、人力资源和社会保障、市场监管、税务等部门以及有关金融机构、金融业监督管理机构应当予以协助。

上面的介绍是公租房摇号后多久通知以及公租房申请流程，希望大家在选择公租房时，能考虑清楚这些内容。另外其实不管选择哪些公租房，都应该要了解各种公租房方式的条件的步骤，毕竟有一些公租房的质量不是很好，在一些偏远的地段，如果选择这些地段，以后生活质量会受到干扰。

两限房什么意思两限房复审什么意思

两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位，向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

购买限价房者必须先办理把原有住房出售的手续才能办理房贷和入住手续。可以做一个标准合同，注明从拿到限价房入住手续起原有住房出售协议立即生效，不出售或交回原有住房者不能办理住房贷款手续必须将房子交出。

如何申请两限房?

1、首先，申请者携带夫妻双方的身份证、户口簿、户口所在地的房产证明以及结婚证等原件，前往户口所在地的街道办事处领取“申请表”。

2、申请家庭携带依照实际情况填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》，向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时需带齐以下材料：户口本及家庭成员的身份证;家庭成员婚姻状况证明;现住房产权证明或租赁合同;家庭成员所在单位出示的收入、住房状况证明。

3、接着就是街道办事处或是乡镇人民政府经过核查材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、房屋、资产等状况进行初审，提出初审意见，同时把符合条件的申请家庭报区县住房保障管理部门，并且进行公示。

4、之后是区县住房保障管理部门对申请家庭状况实行复审，符合要求的，把申请家庭的状况进行公示;公示后没有争议的，报市住房保障管理部门。

5、最后市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况给予备案。区县住房保障管理部门为通过备案的申请家庭建立市、区县共享的住房需求档案，紧接着就是等着摇号分配房屋了。

两限房可以出售吗?

1、两限房，是指两限就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上限，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。依据规定规定，限价房人在取得房屋权证或完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。满5年的，购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转让。

2、对于两限房，其不同于，从其土地属性而言，经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿提供给开发商使用的，而两限房的用地是政府以竞地价、竞房价的方式出让给开发商的，由此可见，二者的的属性是不相同的。

3、两限房应受5年内不得转让的规定约束，购买限价房在5年内不得转让，确需转让的可向保障部门申请回购，回够价格按原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定;满5年转让限价房要按照届时同地段普通价和限价房差价的一定比例缴纳土地收益价款。

很多人只是知道国家出现了限购政策，比如说每人每套房的标准是已经确定了不能够多买房，其实对于两限房，大家是否了解呢，有关两限房什么意思以及两限房复审什么意思，都是需要通过下面的文字才能够介绍的，如果想要买房子，不管您是要买什么样的房子，对于国家有关房产的政策问题都是需要关注的。

两限房什么意思

两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为两限商品住房。

两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

两限房复审什么意思

两限房的复审包括两个方面，市有关部门定期组织抽查，对不按本通知执行的两限房开发建设单位，按有关规定严肃处理；情节严重的，取消其两限房开发建设资格。对违反规定的开发建设单位和提供虚假证明的申请人及有关单位人员，由监察机关和有关部门按有关规定追究其纪律责任。

1、两限房复审时间在入住前一个月（30天）要复审一次，审核当月往前推12个月，一般就是审核你的收入其他不会复审，您要是超出肯定要被收回，但是你要知道是看您的个税和社保缴纳来反推的。

2、北京市规定复审是一年一次，摇号前一次和入住前一次，审核主要是由申请家庭成员填写复审表，并提供个税、社保和住房公积金缴纳证明，现金一般情况下查不到，但你单位是否会写在复审表里就不清楚了。

3、两限房复核需一年，复合的一年只有一次，错过了要抓紧办理，两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为两限商品住房。

通过上面所为您介绍的两限房什么意思以及两限房复审是什么意思，看过上面的文字内容之后，想必都是应该已经了解答案了吧。有关两限房的购买问题也是需要满足相应的条件才可以的，而且上面已经为您做出了详细的介绍，如果还有什么不了解的事可以到房管局去进行咨询，或者是找专门的工作人员进行了解。

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