北京两限房位置

北京的两限房是指限购和限价的房屋，这些房屋的售卖和购买都有一定的限制。在北京，两限房的位置主要分布在限购区域和限价区域。

限购区域

限购区域是指北京市内的一些区域，购买房屋需要符合一定的条件才能购买。目前，北京市的限购区域主要包括：

朝阳区：朝阳区的限购区域主要是在CBD和亚运村地区。

海淀区：海淀区的限购区域主要是在中关村、西三旗、清华园等地。

丰台区：丰台区的限购区域主要是在南四环以内的地区。

石景山区：石景山区的限购区域主要是在八宝山、古城等地。

房山区：房山区的限购区域主要是在良乡、长阳、阎村等地。

如果想要购买限购区域内的房屋，需要符合以下条件：

在北京市内没有其他房产。

持有北京市户口。

家庭户口在北京市内，且家庭成员均没有其他房产。

不得以任何形式转让或出租购买的房屋。

限价区域

限价区域是指北京市内的一些区域，房屋的售价受到一定的限制。目前，北京市的限价区域主要包括：

东城区：东城区的限价区域主要是在王府井、东直门等地。

西城区：西城区的限价区域主要是在西单、金融街等地。

朝阳区：朝阳区的限价区域主要是在CBD、三里屯等地。

海淀区：海淀区的限价区域主要是在中关村、西三旗等地。

丰台区：丰台区的限价区域主要是在南四环以内的地区。

石景山区：石景山区的限价区域主要是在八宝山、古城等地。

房山区：房山区的限价区域主要是在良乡、长阳、阎村等地。

如果想要购买限价区域内的房屋，需要注意以下几点：

房屋的售价不能高于限价区域内的限价。

房屋的售价不能高于开发商的开发成本。

房屋的售价不能高于市场价格的20%。

北京市限价房申请为常态申请，只要申请家庭符合申请标准，在工作时间内随时到申请人户口所在地街道或乡镇人民政府保障窗口，领取并填写申请核定表即可。

3人及以下家庭申请的，要求申请人取得本市户口，家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。

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