澳洲悉尼的房产类型到底有几种

悉尼的房子一般分为四种，House(独立屋)，Unit(单元楼)，Apartment(公

寓楼)，Townhouse（联排独立屋）。

Apartment 类似于国内一般的住房，楼层都在五层或以上，一般是一梯 N 户（一

梯 2 户的在悉尼很少见），有专门的物业管理公共区域，一般位于交通方便的繁

华地段，而且很多公寓都自带游泳池、健身房。不过公寓的房间面积一般较小（特

别是卧室）,而且房租较贵。

Unit 也叫单元楼，应该不算是西方独有的，其实就是中国的低层楼房，一般位

于较为安静的住宅区。一般都在三层左右，没有电梯，条件虽不及公寓楼，但对

于普通的学生来说，已经比较优越。unit 一般是双砖结构，冬暖夏凉。房租中

等。

House 这是西方独有的一种房屋类型，性质相当于中国农村一户人家的庭院，

一般位于较为安静的住宅区。小一点的 House 只有一层，2个卧室；大一点的

两层，有 4 到 5 个卧室。也有像城堡一样的（显然住的是大户人家）。House

房租很便宜，但是有些 House 冬天较冷。

Townhouse 是联排独立屋，一组两户到 n 户，也是西方独有的一种房屋类型。

一般一层或两层，多层的很少。这类房子的特点介于 house 和 Unit 之间，每家

均有独立进出的大门、庭院，房屋面积一般比 house 小。

一般没那么复杂，基本就分House,Townhouse.Apartment以及Unit

1、House别墅 前面一个小花园，然后房子，然后后面一个大花园那种，类似于有个独立的空间，领地一样。

2、Townhouse/Villa联体别墅 在一块较大的土地盖上几栋房子，一般中间都有一堵或几堵公共墙，视建筑而定，每个房子也带有一小块花园和车库，从车库可以直接通往房子内，说的直白点，就是在大块的house土地上，建几个连在一块的房子，有些中间有空隙或者墙体。

3、Unit/Apartment 公寓 一种类型，区别在于Unit基本是三、四层，没什么附加设施，多数是几十年的老砖房，Apartment大部分都带有游泳池、健身房、桑拿房、电梯、停车场等，最常见的是大厦的楼下几层用作公众设施。

主要就是以上几种，还有那些个什么Terrace以及semi比较少见，

鹏仔微信 15129739599 鹏仔QQ344225443 鹏仔前端 pjxi.com 共享博客 sharedbk.com