装修中的法律风险有哪些？

装修中的法律风险有哪些？

一、关键词:装修、法律风险装修是几乎每个人都会有的经历，但苦于建筑装修领域“坑”太多，绝大部分外行人的装修经历并不愉快，甚至发生争议引发诉讼。那么装修过程中有哪些法律风险需要格外注意呢?

二、懂法重点

1、搞清要找谁来装城市装修中，承包装修工程的一般有装修公司和个人 (工长) 两类主体。装修公司相对正规，相对质量有保证，但较为死板，价格也更高;个人承包相对灵活，虽存在一定风险，但价格也相对便宜。找装修之前，首先得根据自身情况做好衡量。谁来装，需要把握的风险点也不尽相同。

2、把好签约关

无论是找装修公司还是找工长，装修都必须慎重对待合同，把好签约关。

第一，搞清包清工还是全包。顾名思义，一般而言包清工只负责劳务(一般还包括辅料)主材由业主负责提供。全包是指承包人提供劳务又提供主材和辅材。一般而言，装修公司提供的服务多为全包，工长直接承包的多为清包。同样的价格，包清工和全包提供的装修服务截然不同，必须重视。

第二，搞清需要施工的范围和工期。装修中装修的范围不同价格也不尽相同，全屋装修还是个别调整都必须在合同中明确，以防空口无凭。此外，大城市中，房屋的闲置也会造成不少损失，因此对工期也必须明确做好约定。

第三，明确装修方案和效果。装修方案 (包括每一环节的具体流程等)和效果是装修的具体标准，在与装修公司签约时往往较为明确和具体。与工长直接签约时往往言语不详，此时通过录音、录像等手段固定双方对装修方案形成。

3、把握付款节奏对装修公司而言，一般为先付款后装修，因此选择信誉、口碑较好的公司即可，对付款进度无须过分关注。对工长个人承包而言，作为业主则务必利用好付款节奏，利用分期付款把握装修进展，防止一次性付款后产生纠纷，陷入被动。

4、留好相应证据因为信息不对称，装修过程中，业主极容易被“坑”。为防止诉讼中陷入更为被动的地步，业主应当具有证据意识，通过拍照、录像等方式保存和完善证据，包括公司营业执照或工长个人身份证明、转款记录、协商过程、装修过程中部分增减项的确认等。一旦遇到纠纷，特别是装修人员提前撤场时，作为业主务必与装修人员对现场情况做好确认，以免“口说无凭”。

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