售楼部和中介的区别有哪些

买房是我们一生中的大事，所以一定要小心谨慎，有的朋友会选择在售楼部购买房屋，也有的朋友会选择中介购买房屋，那么售楼部和中介的区别有哪些呢？下面和小编一起来看看相关的详细介绍吧。

售楼部和中介的区别有哪些

1、掌握状况

(1)如果是通过中介来购买房屋的话，那么买房人可以在很短的时间内就能对楼盘开发的进度、楼盘出售价格、购房性价比、开发商实力及购房安全程度等方面都有一个比较全面、清晰的了解。

(2)如果是去售楼处购买房屋的话，那么买房人对开发商的楼盘状况就会不怎么了解，处于一头雾水，只能听售楼**给自己介绍的相关内容，而受到忽悠的状况是难免的。

2、信息来历

(1)中介一般都会对自己所在城市所有的房源、户型、楼层、价格等方面都有比较详细的了解，从而可以让买房人有一个很好的比照，然后再做出准确的购房计划。

(2)如果是去售楼处购买房屋的话，那么买房人对房屋所在城市的状况你难以全面了解，而且即便买房人想知道，也必须一个个楼盘自己去了解，这样是非常费时吃力的，而且不一定能得到一个满意的信息。

3、需要支付的本钱

(1)如果是经过中介购房的话，那么买房人需要支付一定的中介费，但是买房人一般也可以得到适当的优惠折扣，尤其中介往往和开发商或者是二手房卖房人签订了优惠合同，中介类似于团购，所有买房人经过中介购房也可以获得适当的购房优惠折扣。

(2)如果是去售楼处购买房屋的话，因为买房人是单个人的购房，除非开发商老板或者是楼盘出售总监是买房人的亲属，这样买房人就可以得到优惠，否则一般情况下买房人很难得到低折扣优惠的。

以上就是关于售楼部和中介的区别有哪些的全部内容介绍，希望看完之后可以对大家起到一定的帮助，不过各位在购买房屋之前最好是根据自己的实际情况和经济能力去出发考虑，毕竟生活是自己的。

策划营销模式不同。

二手楼比较辛苦，要跑很多地方，如：房管局、带客看不同地方的楼、有关地产的很多细节。而且竞争比较大，正所谓同行如敌国。

而一手楼销售，分的流程很细，细到：睇楼是前线，然后带客人去另外一个地方下定，下完定有专人跟进客户、甚至连交楼也有不同的人跟进。

未开盘前要守盘，生意比较淡，开盘后很忙。

总体来说二手的比较赚钱。

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