板式住宅的优点有哪些?

板房的优势

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1.板房有什么优势？

1、南北通透，便于采光通风板式房屋多为正北南向，进深约15米，而南北通透，便于采光通风。而且户型方正，布局合理，功能空间尺度适宜。一般来说，由于户型面积充足，在户型设计上更容易出高品质的产品。

2.板楼都不错。目前一梯两户的小板楼很受青睐，正是因为整个板楼中每个户型的优劣差别很小。因为楼里住户不多，家里的生活比较安静。

3.管理成本不高。总的来说，板楼的管理成本一般低于塔楼。除去一些配套设施，单是外墙粉刷的日常维护费用就比塔楼便宜很多。

4.面积利用率很高，板式建筑单元的利用率通常高于塔式建筑单元。由于塔内电梯井、候梯厅、配电室等公共设施面积较大，会摊到每一个业主头上。

点式建筑和板式建筑有什么区别？

2.点式建筑和板式建筑有什么区别？

1、外观上的区别

板式建筑又叫板式建筑，因为它的建筑南北方向比较薄，东西方向比较宽，外观类似一个巨大的平板。这是90年代中后期唯一的房型。点楼又称塔，也因其外形而得名，是一种比较古老的房型。

2.户型对比

板楼一般是两户一梯，占地面积较大。每户都有南北向的窗户和阳台。点式建筑通常是一梯多户，东西南北不同方向布置，户型较小。

3.优缺点的比较

(1)板式建筑的优点:充分考虑了日照、通风和采光，是一种非常人性化的居住环境。缺点是整个小区就像一个屏风，天际线不美。点式建筑具有冬季保暖性好、节能的优点。缺点是日照、通风、采光都不理想。尤其是非朝南的户型，非常缺乏人性化。板楼，顾名思义，外形扁平。一般都是低层结构，一个梯上两三户，四户，但也就那么几户。南北通透，通风良好，日照均衡。门面不是很漂亮。公摊面积小。

(2)塔楼，从外形上看，有点像古建筑的塔楼，一梯多户，住户密集，高层结构，通风不好，日照不均匀，南面日照太多，北面日照太少。建筑的横截面呈蝴蝶、形状或环形排列。总面积很大。

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