不动产权证区别有哪些

房地产行业中文件与资料很多，很多人都分不清它们的联系，不过这些关系到大家的切身利益，还是了解清楚比较好一些。下面小编来为大家讲讲不动产权证区别有哪些?

不动产权证区别有哪些

现在，房产证分为房子拥有权证和不动产权证两种，其间不动产权证是新版的房产证。不动产权属证书是权力人享有该不动产品权的证明。我国现在全面启用的一起不动产注册簿证款式，包含《不动产注册簿》、《不动产权证书》、《不动产注册证明》等。

不动产权证和房子拥有权证的差异?封面上原来为中华公民共和国房地产权证，现在名字为中华公民共和国不动产权证书。不动产权证是房产证和土地运用权证书的合二为一。不动产权证比房子拥有权证的内容更详细。房子拥有权证的内容仅包含房子拥有权人、共有情况、房子位于、注册时刻、房子性质、规划用处等;而不动产权证的里边除了原房子拥有权证的内容外，还添加了镭射区(防伪镭射标签)、不动产单元号、运用期限等内容。

对运用年限进行了明晰规矩。新版不动产权证书设置的“运用期限”，指的是土地运用权和海域运用权的期限，而不是房子拥有权的期限，房子拥有权本身也不存在期限的问题。添加不动产注册号，是全国范围内不动产仅有“身份证号码”。内页有防伪镭射标签，盖章原为各当地公民政府的公章，现为各注册组织的公章。附图页有金属线，并且更全面。

不动产权证的使用要注意什么

旧的房子拥有权证必定要换新的吗?依照国家“不变不换”的准则，现有各类不动产权证书继续有用，权力不变化，证书不替换。也就是说，旧证、新证一起都具有法令效能。可是新购房子等不动产并初次处理产权证，恳求处理产权改变注册、搬运注册等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。

不动产一起注册的影响?不动产一起注册的首要效果在于维护个人产权，房产、土地等不动产都能得到维护。买房办手续愈加快捷，买房时不用再多部分来回跑，手续都可在不动产注册中心一站完结;假设证件丢失要补办，也不用像曾经相同自己去登报声明，而是注册组织免费供给刊发，并在15个办事日后补发。销售更安全，进行一起注册后，信息可依法查询，以确保销售安全。节省本钱，按现有收费标准，今后有房的只收房产证费用，免土地注册费;无房的交土地注册费。并且查询档案免费;相关国有土地、房子注册费和工本费履行原有的减免方针。

两者比照得知：“不动产证”比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房子运用年限和房子价格采纳了躲避情绪，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对运用年限进行了明晰规矩“起和止日期”和房子获得价格，让销售透明化、明晰化。

上面小编为大家讲了一下不动产权证区别有哪些，对于不动产权证区别有哪些的知识，大家是否更清晰了呢?

不动产权证和房产不完全一样。

二者针对的对象不同。房产证全称是房屋所有权证，是权利人享有房屋所有权的证明，只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利人名下包括但不限于房产证等其他各项不动产的权属信息。不动产权证和房产证的区别如下：

1、不动产权证包括房产证。

2、证书内容不同。房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等，而不动产证上不仅仅包括了房产证上的所有内容还，除此之外还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。

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