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工程发包和分包的区别

桃子1年前 (2023-12-02)阅读数 10#综合百科
文章标签单位总承包

法律主观:

工程发包和分包的区别有:发包是发包人将建设工程的一项或几项交给一个承包单位完成的行为,通过某种方式将工程承包给施工单位施工、设计单位设计、或建立单位建立、或材料供应商等;分包是从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,二次发包给另外的施工单位。

法律客观:

《建筑法》

第二十九条

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;

但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;

分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

法律分析:工程分包和转包的区别主要表现在:

(一)在工程分包常识的分包中,承包人与分包人承担连带责任,在转包中,转包人与转承包人不承担连带责任。

(二)分包只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等违法分包行为,则在发包人同意的情况下是为法律所允许的,而转包行为则被法律所禁止。

(三)在工程分包中的非法转包是指承包单位承包建设工程后不履行合同约定,直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人。

(四)在工程分包是指已经与发包人签订建设工程施工合同的承包人或总承包人将其承包的工程建设任务的一部分交给第三人(即分包人)完成。也就是说,工程转包与分包的区别在于转包是违法的,在一定条件下分包是合法的,两者的定义也不同。

法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第二十九条 的规定,合法分包应具备四个条件:

(1)可以将承包工程中的部分工程进行分包,但实行施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成;

工程发包和分包的区别

(2)分包单位应当具有相应的资质条件;

(3)除总承包合同约定的分包外,其他分包须经建设单位认可;

(4)禁止分包单位将其承包的工程再分包。凡违反上述条件之一的,应定为违法分包。

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