廉租房和公租房的区别是什么

住房问题一直以来都是人们关注的焦点，但是现在住房的价格普遍偏高，普通家庭无法承担买房的费用，因此只能选择租房，政府为了保障人们的住房问题，推出了公租房与廉租房，但许多人并不太清楚两者之间的区别，那么廉租房和公祖房的区别是什么呢?

一、申请对象不同

廉租房的申请对象为拥有本市城镇户口的低收入家庭，分配对象一般为本市城镇的低保户等保障对象。公租房的申请对象为新就业人员、外来务工人员等群体，所有权不属于个人，而是属于政府或公共机构。

二、申请条件不同

廉租房的申请人必须为经当地相关部门认可的低收入家庭，且人均住房面积不得超过十五平方米，且总面积在五十平米以下，申请人及家庭成员存在抚养、赡养关系，在他处未拥有住房。公租房的申请人年龄需在十八周岁以上，在当地拥有稳定的工作与收入，家庭人均住房面积不得超过十三平方米。

三、保障形式不同

廉租房的保障形式分为两种，一种是租金减免的形式，另一种是租金补贴的形式。而公租房只有租金减免一种形式，可以居住但不得将公租房转让、转租给他人。

四、租赁费用不同

在租赁费用方面，公租房比廉住房要高出很多，廉租房的月租金为每平方米0.8-1.2元之间，公租房的租金则为同地段、同类型住房的百分之六十，也就是说不同地段的公租房租金存在一些差异。

总结：关于廉租房和公租房的区别是什么的相关内容就为大家介绍到这里了，相信大家已经对廉租房与公租房有了更深的了解。当然每个城市的廉租房与公租房申请提高见不同，具体还要看当地的政策。

公租房和廉租房最大的区别就是符合廉租房的资格条件比较高，例如收入。公租房的资格条件会低一些，就算你家庭月收入万元可有可能申请到公租房。但廉租房的家庭月收入只有几百元。#租金不一样，房子是一样的，廉租房比公租房便宜多了，但是关系不硬，或者不是超贫穷一般不容易申请到廉租房。#一、廉租房：廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。据调查，廉租房户型设定是以一居室、两居室为主，建筑面积原则上按一居室套型建筑面积35平方米，两居室套型建筑面积45平方米，三居室套型建筑面积55平方米。三个项目中的三居都不高于55平方米。

二、公租房：指政府提供政策支持，由政府专门机构或企事业单位出资建设和运营，限定套型面积和出租价格，向城市中等偏下收入住房困难家庭及新就业人员出租的具有保障性质的住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。

三、两限商品住房：即“限套型、限房价、竞地价、竞房价”。为降低房价，解决本地居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。目前情况来看，首批限价房规定：限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。

四、经济适用房：指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。 经济适用住房面积需要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。

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