靠近深圳、大学城的楼盘?

南沙区作为粤港澳大湾区的几何中心，地理位置毗邻深圳、中山、澳门、珠海、东莞等14个城市，与周边城市形成1生活圈。同时南沙靠近番禺，建议考虑黄阁汽车城板块或金洲板块的楼盘如南沙保利城、时代长岛、叠翠峰等，通过地铁4号线到番禺大学城十分方便。

五矿铭品属于房山区的良乡，地铁房山线良乡大学城北站东南1公里处，良乡大学城站东1.3公里处，房山作为城市发展新区将会承接总部基地、金融街等地的人群。长阳由于发展较早商业配套相对发达，离城区更近因此房价偏高。但长阳也有一定的缺点就是其属于先发展后规划。而良乡正好相反，属于先规划后发展，所以良乡的规划好一些。中核、中航要搬到良乡，大楼已经基本封顶，未来有7W左右的人流入。几乎都是有资质有钱的高级白领和蓝领，所以良乡的楼盘升值潜力巨大。

交通方面，由于该项目离地铁站较800米左右的距离，从房山线到9号线，就可以换成1号线、6号线等相对来说很方便，自驾从黄良路可以到首都第二机场，从京良路可以到总部基地，到西单。

商业方面，小区有自己的商业配套，小区西边200米左右要建北京时代广场，会有房山区最大的IMAX的影院（吃饭购物、娱乐都非常方便）小区北面1.5公里处是龙湖拿的商业用地，未来是要建龙湖天街的，还有绿地缤纷城和华北区最大的奥特莱斯，所以生活特别舒服，想要买的基本都能买到。

学校方面，有五色土幼儿园、北理工附属小学和中学、北京12中朗悦分校，小孩上学也特别近。

医疗方面，原位于五棵松的武警总医院将要搬到该项目附近开车5分钟就能到，武警总医院从原来的1500张床位扩建到3000-5000张床位，大楼已经封顶，还会建后期工程，因此就医非常方便。

环境方面，附近是大学城大学城的绿化很好，可以去里面散步，项目东面800米左右是小清河公园，可以说是城市公园地产。

总的来说，五矿铭品这个项目的品质非常不错，后期租售人群特别多，有升值空间。比较适合在良乡附近或者丰台总部基地、金融街和石景山上班的人群。

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