学区房划分方法有哪些？

百变鹏仔5个月前 (04-29)阅读数 4#大学排名

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学区房划分方法：

基本原则：就近+优先级?

首先，学区房的划分无疑是就近原则，这也是教育部门的指导原则。但是，就近并不意味着离学校更近的小区就一定是学区房，因为这一块区域并不一定是以这所小学本身为圆心划分。?

一般在学区房划块之初，会考虑到近几年适龄儿童的人数和学校招生人数的比例关系，制定周围哪些小区可以进入学区房名单，过一两年后根据具体情况再略做调整，就会进入相对稳定期。毕竟，学区房如果变动太大，可能会造成部分家庭几年前的投资化为乌有——相同地理位置类似条件的隔壁的小区，因为有无学区房，每平方米房价可以相差好几千块，所以教育部门在制定政策时会相对谨慎。?

在稳定期内，如果适龄儿童人数超过了学校招生人数，一般当地教育部门不会大幅度裁减对口小区，而是根据情况制定出更公平的优先级划分规则。比如产证为父母的优先级高于产证为祖父母的，比如跟随父母的入户时间满3年的孩子优先于跟随父母只满1年的孩子。?

一般说来，如果从小区门口到学校门口不过任何红绿灯，会相对靠谱。隔着马路，尤其是隔着比较大的马路，有时候会很危险(因为大马路是非常好的隔离标志)。当然，具体情况也会各有不同。?

希望能帮到你。

目前我国大部分中小学都是都是划区域招生，因此那些教育资源较好的学区房变得炙手可热，许多家庭为了让孩子有更好的教育资源，都会选择购买学区房，那么2018广州学区房新楼盘有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

2018广州学区房新楼盘有哪些

1、招商雍景湾

招商雍景湾位于广州市黄埔区竹山路355号，小区占地面积约为18万㎡，总建筑面积约为39万㎡，预计规划55栋住宅，项目容积率为1.6，绿化率35%，同时小区临近广州市第二中学、雍景湾公立小学、九佛中学，教育配套资源丰富。

2、阳光城丽景湾

阳光城丽景湾位于南沙环市大道中与连溪大道交汇处，小区临近地铁4号线，交通方便，项目周边800米范围内便是金洲商圈和万达商圈，让人生活购物更加方便，同时小区周边，华师二附中、金洲小学、金隆小学、南沙第二中学，可让您的孩子享受到良好的教育资源。

3、实地常春藤

实地常春藤位于黄埔长岭居东部禾丰小学旁，项目总占地面积52㎡，总建筑面积200万㎡，实地地产斥200亿巨资打造中心城区，项目引入广东省一级名校广州市二中，同时小区内设有3所幼儿园、2所小学、1所中学，满足3-18岁全龄段优质教育。