海淀学院路附近的新楼盘总价1000万左右的有哪些楼盘呢？

如果您想把总价控制在1000万左右，需要考虑到房子的单价和面积大小，海淀区学院路附近的新楼盘您可以考虑一下强佑府学上院这个楼盘。

强佑府学上院这个楼盘位于五环至六环，京藏高速清河桥西侧。

有120平米的，均价8万左右。

170万在新区能买到哪些靠近好学校且面积是80平左右的楼盘？

目前中新知识城在售的楼盘有万科幸福誉18000-20000，户型有73-98的两房和三房；

时代天韵23000-25000，户型有90平以上的改善型三房到四房，小区还有别墅在售；

广州绿地城17000-19000，现在认筹阶段，户型有85-125的三房到四房。

就目前高新区各个板块的房价走势来看，科技城单价在2.7-3万/平，狮山横塘板块在2.5-3.5/平,浒墅关的单价在2.2-3万/平，通安的房价在1.8万/平。如果您是学校优先级考虑的话，建议您考虑洛克公园，苏悦湾，旭辉宽阅。

洛克公园现在在售89平210万左右，旭辉宽阅目前无小户型在售98平仅剩4楼和17楼总价在250万左右，苏悦湾在售77平仅剩顶底楼和三楼三套房源，总价在170万左右。

苏悦湾是由苏州屿秀地产开发的一个70年产权的住宅项目，隶属于高新区浒通板块，位于北津东路与通浒路的交汇处，项目本身定位刚需偏改善，有刚需的小户型，也有改善的大户型，产品多样，可选择性大。

周边配套：?

教育资源：距离项目300米的位置就是高新区文星小学，高新区第五初级中学，距离700米的地方就是浒墅关幼儿园、浒墅关中心小学、浒墅关培智学校，距离高新区浒墅关中学仅1公里，周边教育资源丰富，距离都比较近，以后孩子上下学是比较方便的。

商业资源：距离大润发1.5公里，日常买菜、日用品方便，距离新区永旺、宜家4.5公里，大型购物方便快捷。?

医疗资源：距离项目2公里范围内有苏州市第七人民医院、、苏钢医院等，解决头疼脑热，大小疾病。?

交通配套：距离312国道出入口1000米的距离，连通中环西线、中环北线，自驾出行便利，距离高铁新区站3.5公里，坐高铁方便。距离在建地铁3号线（2019年建成）起点站3.5公里，公交可以直达，比较便利。距离京沪高速出入口2公里，开车到其他各市相对便捷。?

项目优势：项目本身所在位置较好，周边学校比较多，上学方便，项目内部环境良好，也有小户型，刚需客群也可选择。

劣势：无明显劣势，距离地铁口相对较远一点。

整体来看，该项目适合在新区、相城区、姑苏区、吴中区西半部、园区湖西工作生活的人群考虑。

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