松江大学城附近有没有总价300万以内的新房？

松江大学城附近在售新房比较少，松江区总价300万以内的楼盘目前只有一个，叫路劲佘山院子，该项目位于松江小昆山崇南公路鹤西街路口，项目由装修高层住宅和联排别墅组成。 该项目目前在售的高层住宅有70平的两房两厅和89平的三房两厅；均价38000元左右；总价260万起；项目距离松江大学城直线距离8.5公里；距离T2有轨电车文翔路站400米（目前已经修建至泰晤士小镇）无缝对接9号线松江大学城站，到达徐家汇12站；小区门口有班车直达9号线松江大学城站（30分钟一班，车程20分钟左右）；距离小昆山汽车站500米；项目非常适合在松江新城上班，总价预算低于300万的客群；

炎炎夏日，到重庆大学城去看楼盘，看了几个有富力城，城立方，贝蒙天地，金科廊桥水乡，这几个楼盘到底

这个范围有点广，

我听你的题以我认为最佳的说，从大学城中心，与大学成城近郊这个分类来区分

大学城中心

这边吵得最火的就是富力城，富力城涵盖价位范围很广，从高层小户型到洋房别墅都有。且位置处在大学城目前看来人气最旺的熙街，重大，川美附近 而且现在由于房市低迷，价位已经被拉得很低了。

而以龙湖拉特芳斯为代表的还处在待开发地段的楼盘来看，

他们都有未来具有较大升值空间这个优点，以我提的龙湖拉特芳斯为列，处在渝新欧铁路起点站，靠近轻轨一号线微电园站，且与待建的交通枢纽中心较近，但那个片区现在也需考虑治安环境等因素，且未来具有相当的不确定因素。

目前来看大学城片区估计会由于双碑大桥与双碑隧道的通车迎来新一轮竞争，局面比较混乱不好确定会不会升值，但个人不太看好。

同楼主 ，最近（8.15—至今）也看了这几个楼盘。其实该从楼主的需求出发，是刚需（自己住）还是投资，来选择比较合理。比如是自己要住 家里有父母 还有姐 所以我就锁定了三室，三室价格太贵 ，就瞄准2改3的户型，这样就排除剩下协信城立方和金科的了，最后根据自己喜欢选择。。。 ? 上图是我自己绘制的一个区位图（以我在大学城生活五年的经验标注的）。以我去看房的了解四者比较 1.金科位置较偏，户型较方正，可以2改3，相比较价格有一定的优势6K8+。2.富力城现在就是河畔里了吧，位置较好，离轨道站和公交车站近，有富力城南开小学可以读，未来河畔里和幸福里之间区域是规划商业；不足 对于我来说 户型较大 六七十平了还是标准的2室。给我报的两室价格7.2k左右。3.贝蒙天地，貌似户型集中在五十几 的两室和七十几三室的，当初给我报的两室的7.5k左右了 就没有考虑。趋于位置还不错。以后的虎溪镇老街拆掉应该是修市政方面的，同样有贝蒙南开小说可以读。4.城立方 个人觉得65哪个户型不错，因为满足我需要。协信那地打造商业步行街（估计初步成形需要2年），初步规划是7号线路过协信和台北城之间的马路。不足 楼间距有点小 配套学校还没定 高城 开的价格7.25k+；物管费2.2偏贵。

如果楼主是父母住可以选择偏一点 绿化多并稍好的金科，自己住或者投资建议选择位置好的楼盘，升值空间较大。以上都是个人建议仅供参考。

鹏仔微信 15129739599 鹏仔QQ344225443 鹏仔前端 pjxi.com 共享博客 sharedbk.com