重庆富力城开发商是哪家公司？

富力城开发商是：重庆富力房地产开发有限公司。

富力城项目位于沙坪坝，西部新城作为重庆六大中心之一，比肩观音桥、沙坪坝、南坪等核心商圈，而大学城作为西部新城五大功能区重要的一环，为生态环境优渥，资源丰富、交通状况便捷、功能配备齐全的一座新型大城。富力城位于大学城核心位置。项目总占地3,685亩，总建筑面积达625万方，其中住宅面积410万方，商业面积215万方。项目分两期开发，一期规划为1,077亩现代中式人文社区，总建筑面积约104万方；二期规划为2,608亩复合国际生活社区，总建筑面积约520万方，其中的215万方的巨量商业90%都在二期，这里就是未来的大学城商务区。项目有着醇熟的配套，两条轨道交通线——一号线及轻轨七号线，现目前一号线已开通，项目拥两大站点——大学城站和陈家桥站，在售项目距大学城站仅百余米；双碑大桥、双碑隧道通车，轻松到达江北；十余条公交线路便捷通达全城。机关幼儿园、三之三幼儿园、红黄蓝双语幼儿园等学前校汇集。重庆大学、四川美术学院等高校环绕。500亩体育公园、500亩大成湖公园、1,000亩木鱼石公园环绕项目，举步即达。项目商业涵盖购物商场、甲级写字楼、五星级酒店、商务公寓等各类业态，假日酒店、西城广场、保利**院、新世纪、永辉超市、U城天街等均已营业。重庆医科大学附属大学城医院已于2011年正式投入使用，为家人的身体健康保驾护航。富力城里组团占地约7.1万_，总建筑面积17.8万_，容积率仅有2.52，而绿化率达到30%，小区规划7栋塔楼，规划总户数为1,504户。北面为动漫创谷公园，南面为重庆及人民，西面为富力城春天里，东面为仟佰汇商业街。项目周边云集两所幼儿园——机关幼儿园及三之三幼儿园。项目周边配套成熟，永辉超市、农贸市场、罗森便利店、保利**院、各式特色餐饮、美发店、水果铺、杂货五金铺等生活配套齐全。一路之隔即为动漫创谷公园，优享绿色生活。距一号线大学城站步行距离，双碑大桥通车，轻松到江北，十余条公交线路，便捷交通，畅达全城。重庆医科大学附属大学城医院已于2011年正式投入使用，为家人的身体健康保驾护航

装修情况：毛坯。

位于：大学城地铁站旁。

容积率：1.68。

绿化率：20.84%。

当前价格：15000元/平方米。

点击查看:富力城完整信息。

哪些公司开展长租公寓业务

大学城商业街位于学院路（湖南民族职业学院正对面），产权情况是普通住宅:70年酒店式公寓:70年商住公寓:70年，由岳阳市怡园置业有限公司开发。

物业类型：商业-公寓,住宅

物业费：0.7元/平/月

装修情况：毛坯,公共部分带装修

建筑类型：板楼多层小高层高层

停车位情况：共有90个停车位，地下停车位50个、地上停车位40个

大学城商业街位于岳阳楼区大学城，坐落于城市主干道岳兴大道（学院路）西侧，与湖南省民族学院和岳阳职业技术学院毗邻。大学城商业街总占地面积28516平方米，容积率1.69，绿化率35%，共有13栋，其中1~6栋为商住楼，一、二层或一层为商铺，其余为公寓；7~13栋为纯住宅楼。

点击查看:大学城商业街详细信息。

有长租公寓业务的公司

目前长租公寓行业正处于洗牌阶段，领域内还未出现垄断性的龙头企业，所有的市场参与者都在竞相比赛扩大规模，抢占市场份额。为了应对资源和资金上的问题，各管理公司都充分利用自身的资源进行突破和尝试。总体来说市场上的参与企业大致为分四类：开发商类、酒店类、中介类以及创业类，这四类企业在各自的领域里都具有一定的优势。

具有开发商背景的长租公寓品牌，充分利用母公司手中的闲置自保资产进行升级。同时，在整个集团信贷的基础上，采用低成本融资方式。开发商背景的公寓企业以“富二代”高起点占据领域第一的优势，但其缺点也很明显，离开了母公司的资源支持，团队在业务扩张时持续盈利的能力会遇到严峻挑战。代表品牌有万科泊寓、招商壹栈、龙湖冠寓等。

酒店类背景的公寓商如城家旗下的华住、泊涛旗下的窝趣等，它们的主要优势在于住客和物业的管理经验比其他市场参与者丰富，经营效率具有第一优势，而在产权资源端酒店集团也有更多的存量资产。就物业的获取而言，酒店类长租公寓的获取能力要优于中介类、创业类，资金支持弱于开发商类。

中介背景的公寓机构如链家旗下的自如、我爱我家旗下的相寓，这些品牌长租公寓主要由租赁中介业务延展而来，由于其拥有有天然的客源和分散式房源获取渠道，一般来说中介类的长租公寓品牌主要以分散式公寓切入市场，长期租用的公寓业务是租赁中介业务的变形，从中获得更高的收入。中间租赁公寓最大的挑战来自于运作模式，以及对产品的理解和成本控制能力。。

创业类是目前长租公寓领域中数量最多的参与者，与其他几类相比，它们没有先天的优势，不过经营思路和方式相对灵活，通常能在一个细分领域中实现超速跨越，也是最有希望成为未来长租公寓领行业跑者的一类企业。

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