保证金和订金的区别,有谁了解吗?
定金是对债权的一种担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”定金是书面形式的约定。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额一般由当事人双方约定,但法律规定最高不得超过主合同标的额的20%。
订金一般作为预付款,不具备定金性质。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。订金数额应当在合同总价的5‰以内。双方在签订商品买卖合同后,订金应及时返还或抵作价款。
保证金的概念广泛应用于各个领域,如合同保证金、投标时的履约保证金、期货交易中的保证金,甚至取保候审中的保证金等等。履约保证金在法律上与定金性质相当。但它只对中标人具有法律约束力,旨在为招标人提供合理保护。招标人可在招标文件中直接规定履约保证金。
根据《中华人民共和国招标投标法》第60条规定,中标人不履行与招标人订立的合同的,履约保证金不予退还。如果给招标人造成的损失超过履约保证金数额,还应当对超过部分予以补偿。如果没有提交履约保证金,应当对招标人的损失承担赔偿责任。履约保证金数额一般掌握在招标标的额的5-10%。
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