西青大学城附近在售的楼盘和价格？

目前西青大学城附近在售的楼盘主要集中在张家窝板块：

中骏雍景府目前在售高层，89、99平，2梯4户，中户均价20000-21500元/平， 边户均价21500-22500元/平；洋房户型110平，7-8层到顶，1梯2户，均价22000-22500元/平。

中交樾公馆目前排卡阶段，预计出售11层到顶高层，户型125平，总价260万起；17层到顶高层，户型83、85平两居，94、96-98平三居，均价20000左右；叠拼别墅，均价25000元/平， 户型面积174-190平，总价450-475万起；洋房，户型面积156平，总价300万起。

炎炎夏日，到重庆大学城去看楼盘，看了几个有富力城，城立方，贝蒙天地，金科廊桥水乡，这几个楼盘到底

希望对您购房带来帮助。

良乡大学城刚需楼盘：

1.旭辉城

均价3.7万,主要在售户型78平2居,89/112平3居；房山区性价比最高楼盘。

2.观山源墅

均价4.4万,主要在售户型87平2居(1套),92平3居,142/150平4居；墅质洋房，小区环境管理一流。

良乡大学城改善楼盘：

1.五矿名品

均价5万，主要在售户型133/144平3-4居，毛坯现房，户型方正，央企品质洋房小区。

同楼主 ，最近（8.15—至今）也看了这几个楼盘。其实该从楼主的需求出发，是刚需（自己住）还是投资，来选择比较合理。比如是自己要住 家里有父母 还有姐 所以我就锁定了三室，三室价格太贵 ，就瞄准2改3的户型，这样就排除剩下协信城立方和金科的了，最后根据自己喜欢选择。。。 ? 上图是我自己绘制的一个区位图（以我在大学城生活五年的经验标注的）。以我去看房的了解四者比较 1.金科位置较偏，户型较方正，可以2改3，相比较价格有一定的优势6K8+。2.富力城现在就是河畔里了吧，位置较好，离轨道站和公交车站近，有富力城南开小学可以读，未来河畔里和幸福里之间区域是规划商业；不足 对于我来说 户型较大 六七十平了还是标准的2室。给我报的两室价格7.2k左右。3.贝蒙天地，貌似户型集中在五十几 的两室和七十几三室的，当初给我报的两室的7.5k左右了 就没有考虑。趋于位置还不错。以后的虎溪镇老街拆掉应该是修市政方面的，同样有贝蒙南开小说可以读。4.城立方 个人觉得65哪个户型不错，因为满足我需要。协信那地打造商业步行街（估计初步成形需要2年），初步规划是7号线路过协信和台北城之间的马路。不足 楼间距有点小 配套学校还没定 高城 开的价格7.25k+；物管费2.2偏贵。

如果楼主是父母住可以选择偏一点 绿化多并稍好的金科，自己住或者投资建议选择位置好的楼盘，升值空间较大。以上都是个人建议仅供参考。

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