大学生可以贷款买房吗?大学生买房优惠政策

刚毕业大学生怎么贷款买房？

如您在中国银行申请个人住房商业贷款，借款人应具备以下条件：

1) 在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件参考各地的相关规定；

2) 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3) 已经签署购买住房的合同或协议。 4) 必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；

5) 提供经贷款人认可的有效担保；

6) 贷款人规定的其他条件。

因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

大学生买房可以贷款吗

答：大学生买房可以贷款，可以由你父母办理相关贷款手续，贷款由你父母偿还，房产证上的名字是你，银行贷款合同是你和你的父母共同签名后生效。

大学生可以贷款买房吗

大学上如果满了18岁，是可以贷款买房的。

贷款买房条件：

1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居民身份证；

2、贷款买房需要有稳定的职业和收入；3、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；

5、贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件；

6、贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值；

7、贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20％的存款或现金作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20％的存款或现金作为购房首期付款；

8、贷款买房需要贷款行规定的其他条件。

大学生如果有条件，符合法律规定的话是允许贷款买房的。

关于大学生买房补贴政策有哪些

法律分析：1、外地户口须提供一年的纳税证明或社保证明各家银行明确表示，不再对非本地居民且无法提供一年以上纳税证明或者社会保险交纳证明的人员发放房屋贷款。银行工作人员也表示：如果大学毕业生户口不在本市，并且不能提供一年以上的纳税证明或者社保缴纳证明的话，就无法发放贷款。

2、刚刚工作落户的父母要出面担保多家银行表示，即使大学生已经找到工作，户口也落在了本市，但在贷款买房时也会审核得严格一些，因为刚工作的大学生收入都不是很高，还款能力有限。

3、如果大学生的户口还在，也可以算是本地户口，不过要有公司开具的收入证明才可以进行房贷的审批，如果符合条件会按照首套房的政策来执行。而且，如果刚毕业的大学生收入不高还得让收入高的父母做联合借款人才行。

4、原则上，可以对不能提供社保证明的非本地居民发放贷款，但是要按照三套房的政策来执行，即首付要达到51%，利率1.11倍。而且，一般刚工作的大学生收入比较低，需要家人做担保才能贷款。

5、在校大学生尽管户口在本地，但是没有工作，无法作为主贷人，银行在审批的时候通常只看主贷人是否属于“双外”，所以，和孩子联名买房，让外地家长做主贷人的路也走不通，只能选择全额付款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条　

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十四条　

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条　

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

大学生们在异地读书的越来越多，很多人毕业都会机会在所在地工作，而对于这些在所在地生活的大学生，买房子就成了一件首要的任务。大学生是刚出社会的人才，那么，大学生买房有补贴政策吗?一起来看看!

大学生买房是否有补贴政策

国家对于大学生买房是没有统一补贴的，但是毕业生如果获得所属单位的承诺，或是员工合同上说明了购房情况下有补贴政策时，那么是可以享有购房补贴的。地方大学生可享受按揭首套房款，享受基准利率下浮30%的利率。首套住房公积金贷款的话，可享受的贷款利率是3.87%。

大学买房需要关注哪些因素

1、购买房源之前，尽可能多的了解开发商的信誉，查询开发商以前开发项目的情况，可以通过网上的微博论坛等渠道，来获取开发商的信誉度，一定尧选择有一定信誉度的开发商，只有这样的开发商才会有质量过关的项目。

2、户型最好选择方正型的，坐南朝北，具体也要看楼的朝向，每个房屋最好有窗，尤其是卫生间和厨房。客餐厅最好无遮挡，保证光线和通风效果都比较好。

3、选择楼层，通常黄金楼层都处于整栋楼的中间部位，30层的楼的建议16-25层。20层的楼建议12-15层。如果楼间距小的情况下，建议可选择较高楼层，一是保证采光，二是符合年轻人站高望远的心态。

编辑总结：以上就是关于大学生买房是否有补贴的政策，以及大学买房需关注的因素，通过上述内容的介绍，我们知道大学生想要买房子，就需要到当地的房产局咨询是否有政策和优惠。买房子能有优惠的话，肯定是省一份就是一分。希望以上内容能对大家有帮助。

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