日租房怎么做才合法日租房是怎么运作的

刚开始日租房是来自外国的，只是在近年来才是在中国比较流行的，所以有了日租房，可以给我们的生活带来一定的方便，不会因为租房的问题而烦恼了，但是日租房要怎么做才合法呢？要如何运作呢？这是我们必须要考虑的问题，接下来为大家分享一下日租房怎么做才合法？日租房是怎么运作的？

日租房怎么做才合法

现在遇到双休日节假日很多朋友都爱上了旅行，但是经费有限，居住酒店实在不划算，所以住日租房的人是越来越多了。不仅实惠还能享受生活的乐趣。

1、日租房介于旅店经营与房屋出租之间，前者具有商业性质，一般还须经过相关审批，否则属于非法经营，要受到处罚。后者属于一般民事行为，大多合法有效。日租房的这种两可的性质意味着这种模式存在法律风险，但其收益较一般的房屋出租为高，且至今为止不曾听到相关处罚案例，所以值得考虑是否尝试一下。

2、法律并没有明确限定房屋的权属人对于闲置的房屋用于日租房的用途，因此，日租房的大前提是合法的。有关的职能主管部门目前也尚未对日租房的经营方式、经营程序、经营管理等方面作出具体的限定，在合规与违规之间，有许多问题也很难界定，但是有一点是很明确的，日租房如果被用于非法用途，则是违法的。

3、入住日租房应该注意什么？入住时需要准备全部房费和押金，如果房客事先支付了定金，将会从房费中扣除定金。日租房一般不接受退房时交费，请谅解，填写入住单，承租人核对房间内配置及设施，领取钥匙。

4、如果在入住期间需要延长住宿，需提前一天以上通知店家，经确认后方可生效，否则只好让给已经预定的客人居住。

5、入住前主要查看开发商的几证：企业法人营业执照、资质证书、建设用地许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、销售许可证、国有土地使用权证、并需核实原件，同时应认真对照登记的内容有无不一致之处。

日租房是怎么运作的

1、在学校食堂门口或者大学城的餐厅、**院这些情侣聚集的地方发小广告是最有效的，其次在校园找几个学生帮你宣传，按提成。日租房做好了，根本就不用上班了。发小广告可以，但是不要贴，这样就没人管。

2、日租房也一定要坚持登记身份证原件，国家现在没有法律允许日租房，但也没有相关法律禁止，唯一能管你的就是派出所，只要没有色，情，或者赌，博，以及毒，品，是不会管你的。国家目前并不允许办理日租房的照，所以你没有税。

3、2室一厅的房间，说实话不适合做日租，因为隔壁有人的情况下，不可能亲热的。适合长租，比如一礼拜，一个月这样，你的对象是同居的情侣或者考研、正在找工作的人。而不是天天换客人，如果你没有员工，精力有效，你做几个月就累死了。

4、天天换客人的，就要租开门只有一个房间那种，这种私密性强，而且挣钱多。

5、房间布置得好看点，主要是女生要喜欢，粉红色的，浅紫色的，挂上20元一条的那种彩灯，带各种可爱玩偶的，去哪里亲热这事真的女生说了算。

6、不用配车，喜欢的人自然有办法来的，你就算有车，所有客人也不可能集中一个时间来啊，只要有一个人上车，你开还是不开啊？

上面的内容有关日租房怎么做才合法，日租房是怎么运作的的全部知识，希望可以给大家带来帮助。日租房要怎么才合法，大家可以看看这篇文章，多了解一些相关的知识，而且要知道如何去运营，才能够让自己的日租房做的更加长远。

对于刚毕业的大学生，通常都属于低收入人群，租房是一个重要的生活环节，要满足日常生活中的需求，同时预算又比较有限，而对于许多人来说，第一次租房并没有经验，很容易被坑。接下来将根据自己的多次租房经验总结几个避坑的技巧，希望可以帮助到大家。

首先第一次租房，需要确定你的租房预算，包括房租、水电费、网络费等。各种各样的开支加起来每个月的大概消耗，确保你能够负担得起这些费用，并合理安排生活开支。

有的同学刚毕业，可能都想要追求更好的生活，这是可以理解的，但一定要量力而行，如果在没有稳定的收入前就租一个相对偏贵的房子，无疑是对日常的生活增加了许多沉重的负担。

许多同学在找房的时候，容易被中介或者房东牵着鼻子走，就比如自己的预算本来是600~800，可结果中介却推荐了一个1000元左右的房子，他就会说反正只是高出了一两百块钱，但是体验上却有很大的升级，许多同学头脑发热就会冲动消费，就会入手一个超出自己预算的房子，这种情况对于会是每个月的可自由支配收入更少，对日常生活的体验影响较大，不要因为一时的冲动而被坑，因此一定要严格把控自己的预算，不能光听中介花言巧语。

住房消耗账单

二、选择地点：

考虑到上班的地点，选择离工作较近的地方，这样可以减少通勤时间和交通费用。可能有的同学会认为现在交通这么发达，有公交又有地铁，哪怕住的离公司远一点也无所谓，只需要每天上班前早起几十分钟就行了。

但是对于这种想法而言，我作为过来人真的很不推荐，等到你真正上班的时候就会深有体会，刚刚毕业的大学生，工作上一定会有许多的不顺利，并且会比较辛苦，有太多太多需要实践去学习的地方，因此工作会比较忙，而如果由于租的房子比较远的话，就会耽搁许多空闲时间，对于上下班就需要投入更多的时间，以保证不会迟到，交通固然发达，但是面对繁忙的工作而言，离的近一点的优势是非常大的，它不仅可以节省时间，提高效率，甚至可以让你心里更加踏实，更加安心。

租个离公司近的房子很重要

根据自己的需求选择合适的房屋类型，比如公寓、合租房或整租房。公寓可能会提供更多的便利设施，但价格相对较高；合租房可以节省开支，但需要与室友共享空间；整租房则更加独立。根据不同的房子类型，只要在满足自己去的时候的情况下，不需要过于挑剔，毕竟是第一次租房，刚开始工作收入也不稳定，可以退而求其次，等有确切的把握和稳定的收入，再更换好的房子也不迟。

在选择房屋时，要注意房屋的基本条件，如采光、通风、安全等。检查水电设施是否正常运作，是否有家具和电器等。这些细节问题都是一定要仔细检查的，对日常生活的影响很大。另外如果是在南方租房子的话，一定要优先考虑通风和采光问题，毕竟潮气比较重，而对于毕业生来说，通常优先选择的都会是一些类似于城中村的房子，这样的环境下潮气会更重，因此更需要优先考虑通风和采光，以保证能够住的更加舒适，如果通风不好，那么房子里面装修的再好，再精致，也不建议入手，不然就只能被坑。

四、签订合同：

在签订合同之前，仔细阅读合同条款，特别是关于租金支付、押金退还、违约责任等方面的内容。如有不明确或不合理的条款，可以与房东或中介进行协商修改，合同上的内容一定要仔细看，有什么疑问或者不解，你一定要及时的和中介或者房东提出来，不要碍于情面，不好意思说，毕竟是利益的交换，你作为消费者，一定要勇敢的说出自己的诉求，才能够维护保障自己的合法权益。

通常有许多黑心的中介，就是通过玩合同上的文字游戏来坑租房小白的，有许多人不懂，合同上的一许多绕口的话，也并没有搞清楚便签订的租房合同，等入住之后才发现有许多对自己不利的条件，但是却无可奈何，这种情况一定要避免，防止被坑。

不论是再好的房子，在入住之前，用手机拍照或录像记录房屋的现状，都是非常有必要的，宁可信其有，不可信其无，有备无患，以便日后万一房子出现质量问题，产生纠纷，才能够更好的维护自己的合法权益。同时，在达成租房合同时，与房东或中介的交流记录，聊天记录或者通话记录等，都一定要保留好书面沟通记录，以备不时之需。

以上5点技巧，都是个人经验总结的租房避坑妙招。作为刚刚毕业的大学生，承担风险的能力非常小，因此一定要避免租房时被坑，毕竟对于应届生来说，租房是一件大事，他决定了你的生活质量，也会在一定程度上对工作有一定的帮助。希望以上建议对你有所帮助，祝大家找到满意的房子。

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