特价大床房和标准大床房哪个好一些

特价大房床会更便宜。

房内摆放两个床，桌面上摆放住宿指南，应有中央空调、冰箱、台灯、落地灯、沙发椅、放置被子的厨具、客人放置衣服厨具，卫生间须有马桶、大号浴池、淋浴喷头、洗脸池、备有浴巾、毛巾、梳子、以及一次性的牙膏、牙刷等。这样的房间称为“标准间”，也叫“双人独卫标间”。

大床房：一般为一张1.5-2.0m的大床。大床房是宾馆常见的一种房型，大床房的房间只摆放了一张床，一般是1.5m—2m的样子，不可以再另外加床了，里面的设施都是差不多的，还有独立卫生间什么的，环境稍微好一点的就是还有休息喝茶的沙发什么的，比较适合夫妻或者情侣来入住。

什么样的房子会成为特价房？对比看看吧

很多朋友会问特价房能买吗？购房者由于手里资金有限，买房过程中会被特价房吸引，购房者心存疑虑却经不住房价低的诱惑以及销售人员的”苦口婆心“相劝。小编这里要告诉大家事前知道特价房猫腻再决定特价房要的不要的。

一、真特价——房子自身原因妨碍居住舒适度

户型设计相对不合理

这类户型一般都会比较滞销，开发商为了整个楼盘营销做铺垫，或者是尾盘，会拿出几套较差户型作为特价房源，此类特价房适合资金有限但对面积有固定需求的客群考虑。

楼层不佳或楼栋位置不好比如遮光现象严重的不好房源，或者靠近社区垃圾点和变电所的房源以及加油站的房源，开发商会作为特价房来销售，虽然户型上看不出什么不同，但存在此类的“附加值”就让购房者有些后悔了，所以在考虑开发商可能给自己带来高性价比房源的同时，也考虑下此类附加不好因素是否能接受。

二、伪特价——开发商促销手段

先涨价后特价开发商先涨价之后再以“特价房限时抢购”的形式对某些房源给出优惠，此类“特价房”会与在售普通房源有较大的价格差，销售人员也会极力去推售此类产品，待“特价房”售完之后再拿出几套以同样的方式销售，直到“特价房”的销售也开始滞销，开发商再会以其他的形式将房价拉回涨价前的价格，而购买“特价房”的购房者却是以相同的价格买到了不一定喜欢的房源。

优惠力度换汤不换药项目普通销售是以每平米减一定额度的优惠，而“特价房”是直接在总房款中减去一定的房款或直接通过折扣来优惠，造成看上去优惠力度更大、性价比更高的错觉，但实际是特价房的优惠和项目自身的优惠基本相同，优惠的力度并没有购房者想象中那么大，而“特价房”又不能任意选择，致使很多购房者无法购买到自己最需求的产品，从而后悔莫及。

以上为特价房中可能存在的问题进行的整理。购房者在购房时一定要回归理性，物超所值在购房过程中需慎重，因为一套房子就意味了最少住上几十年，为了当初的贪图便宜而买到糟心的房子后悔莫及啊。

特价房相对于普通的商品房在价格上面一般要低一些，而特价房一般是开发商在促销的时候才会推出的房子，平时是遇不到的，由于特价房比较少，再加上给人的感觉就是价格低，所以很多购房者在遇到特价房的时候，不管三七二十一，就要购买特价房，今天小编就来讲讲，什么样的房子会成为特价房？选房时对比看看吧！

1、商业产权房

根据房子的产权性质来划分，房子分为住宅性质和商业性质两种，这两种性质不同的房子有可能会出现在一个楼盘里面，而其中，商业产权性质的房子就有可能被当做特价房出售。商业产权性质的房子的特点是，户型面积小、总价低、地理位置成熟，但只有40年的使用产权，水费、电费等支出要高的多，而且大部分房屋没安天然气。

2、奇葩户型房

在挑选房子的时候，绝大多数的购房者都不会忽视了房子户型的问题，通常情况下，户型方正的房子都被大家挑选走了，而户型不好的房子就被剩下来了，剩下来的房子怎么办呢？就被当做特价房出售了。就户型而言，奇葩户型特价房的出现一般处于销售后期，或者是基本清盘的阶段，主要就是因为购房者挑剩而出现的。

3、特殊楼层房

在特价房中，有一些房子看起来还不错，但是会成为特价房或者是通过其他的优惠方式出售，比如说底层或者是顶层的房子，这两层的房子由于所处的楼层不是很好，也会被当做特价房出售。虽然底层和顶层的房子也有一些优点，但是这两层的房子却还是会被大家嫌弃，原因就在于这些特殊楼层的存在对房子的使用造成了不小的影响。

4、噪音污染房

噪音污染在我们生活中非常的常见，比如说汽车鸣笛声，设备运行的声音等等，如果房子靠近这些噪音源的话，在晚上睡觉的时候也会受到影响，所以一般靠近噪音污染源的房子也会被当做特价房出售的。临近或者就在设备层或其下一层，设备噪音、机械振动、电压等都会对居住生活带来一定负面影响，大家在选房的时候要特别注意这一点。

不管是买菜还是买房子，很多人都是抱着省钱砍价的心态去购买的，而遇到特价房的话，正好就中了这部分购房者的心里想法，但是特价房中存在的问题有很多，大家在购买之前还要考虑清楚，以上就是关于什么样的房子会成为特价房的介绍了。

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