锦绣一方这个楼盘怎么样？

锦绣一方位于广州市番禺区石楼镇建设路（联围小学斜对面），是广州富盛房地产开发有限公司开发的住宅项目。小区为封闭式管理小区，项目本身距4A级名胜莲花山仅100米。周边有莲花山高尔夫球场 、海鸥岛 、莲花山客运港 、亚洲国际游艇城 。在售建面44㎡-145㎡一至四房，售价在2.1万-2.3万（2018/7/25）。户型涵盖建面44㎡一房、76㎡两房、83㎡、91㎡和115㎡三房、145㎡四房单位。项目总共有3栋楼，一栋二栋18层高，3栋21层高，目前在售为3栋（2018/7/25）。锦绣一方毗邻莲花山汽车总站，出行较为便利。同时有多条交通线路连通番禺广场、市桥及天河区，出行比较便利。交通配套：项目附近50米处有莲花山汽车站，可直达地铁4号线的石碁站（4km）；

教育配套：周边有蓓蕾幼儿园，家宝幼儿园（450米），石楼联围小学（100米），赤岗小学，莲花山中学（500米），化龙中学，石楼中学等

医疗配套：周边有一石楼人民医院（2.2km）以及广州医科大学附属第四医院（5km）；

商业配套：项目附近的300米有联营市场（肉菜市场），和华润万家（2.1km），莲港广场（2km）以及尚上饮食街（2.4km）；

小区优势：与周边楼盘比价格较低，且可选择性大，特别是45方的一房属于稀缺产品。

小区劣势：小区本身体量不大，品质一般。

总的来说，小区适合刚需人群。

请介绍一下广州绿地城的情况？

楼盘名称：广州保利悦公馆

城市：广州

楼盘位置：万博金山谷旁

开发商：广州市穗兴置业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：塔楼,低层,高层,

公交线路：富豪山庄总站(距离项目约100米）共计14条公交线路，出行方便快捷

其他交通方式：地铁：3号线市桥站，22号线祈福站（建设中），3号线、7号线、2号线

高速：紧邻新光快速，连通华南快速和东新高速等，自驾车20分钟到琶洲，30分钟到珠江新城及广州各区

高铁：广州南站

规划信息：其占地面积为110000平方米，容积率，绿化率35%，共23栋楼，停车位暂无数据

周边配套：学校：番禺直属机关幼儿园（0.5公里）、富豪山庄小学（0.2公里）、金山谷学校（0.8公里）

医院：祈福医院（2.5公里，5分钟）、广州医科大学附属第一医院市桥医院（3公里，8分钟）、省妇幼保健院番禺院区、番禺区中医院、番禺区第五人民医院、何娴纪念医院等

山景：大夫山森林公园（距离约12公里）

城市景观：长隆旅游度假区（距离约5.8公里）

商业：万博商圈（万达广场、海印又一城、山姆会员店、天河城百货等）、祈福缤纷汇、宜家家居等

内部配套：项目规划11栋多层住宅，12栋高层住宅、社区幼儿园及公交总站，全龄多功能园林、Well2.0集和社区

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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1、从性价比说，广州绿地城是这个区域最便宜的楼盘，性价比高，靠近地铁的幸福誉二期L14栋也大概要走6分钟，现在已经卖到20000-21000元/平了，时代天韵靠近地铁也卖到21000-23000元/平，广州绿地城位于知识城线旺村站，在售4栋和6栋大概距地铁站500米，相对整个外部配套是一样的情况下，广州绿地城是性价比最高的楼盘。?

2、从商业配套上，绿地城是一个多业态的集合体，有知识城150米高的甲级写字楼地标，五星级酒店度假群，绿地商业中心，未来是有类似万达广场和凯德广场那样大的广场的，是整个区域唯一有**院的楼盘，未来整个区域都要依托绿地的大型商业配套,所以对于您未来生活是非常便利的。

3、教育：项目内部自建国际幼儿园，项目西侧建有凤凰湖小学今年9月份开学。 是有0-18岁的国际教育体。

4、医疗：小区自带社区医院，满足平时的一些医疗需求。板块是由中山大学附属肿瘤医院华南分院，南方医科大学南方医院都是三甲医院。

5、环境：小区自带园林，唯一有河流在小区内的楼盘，打造“小桥流水人家”的气氛，周边有30万方的凤凰湖，还有政府投资60亿打造的300万方的九龙湖，居住环境非常好。

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