学区房和学位房的区别有哪些？

一、指代不同

1、学区房：具有稀缺性学校区域的房产。

2、学位房：孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。

二、特性不同

1、学区房：学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

2、学位房：买了学位房不一定能得到该校的学位，还要看查明所购买的房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购得了房子却依然没有不能得到这个学校的学位。

三、投资点不同

1、学区房：学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了想要的生活动能。看房子的时候，还是要看居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。

2、学位房：学位房投资与单纯的物业投资不同，它的价值更多是体现在房子之外，所以需要关注的投资重点往往也不太在房子本身。

百度百科-学位房

百度百科-学区房

学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断造成阶层固化的结果，也是当代教育改革的主要阻碍，如今，很多房地产为了学区房广告语可是煞费苦心，下面小编就来介绍下学区房广告语有哪些。

一、学区房广告语有哪些

相比较普通商品住宅而言，学区房具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。然而，学区房广告语更是多如牛毛，比如有：“比校车先到学校”、“上次抢不过，这次别错过”、“家门就是名校，不寄读多陪伴”、“买房容易，上名校难，且买且珍惜”等等。

二、如何知道是不是学区房

1、查询

通常而言，这种房子是需要房产交房后才可以判定，不过也是有对比清晰的，像楼盘就在校园周围，或是开发商引入了某个校园等，另外学区房正常是无法界定的，只有前往教委去查才清楚。

2、了解

一般来讲，在每年的5月或是6月，学校都会在校门口或是官方网站上公布该校的招生简章，上面会注明这个学校的学区规模，如果没法承认，也能直接咨询校园，另外责任教学规定是就近入学，住在校园对面不一定是该校学区房，具体要以该校的学区规模为准。

3、如何区分

想要知道所买楼盘是不是属于学区，可以从2种情况来分析，一个是校园已经建成，可以从学校的官网或是招生公告中获悉，检查其学区规模时分包含该楼盘;二是校园未建成，请开发商出示和校园的招生协议，并把买房后孩子可上该名校作为买房合同条款写入合同。

总结：以上就是小编介绍的关于学区房广告语有哪些的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。