2018太原购房政策有哪些

太原是山西省省会城市，是中国优秀的旅游城市之一，是一座历史文化名城。随着太原的房地产开发，房源市场的供不应求，因此太原市政府出台了相关购买政策，那么下面小编就为大家介绍下太原购买政策，一起来了解下吧!

2018太原购房政策有哪些?

1、使用商业贷款购买首套住房的家庭，首付比例不能低于30%，贷款执行基准利率。

2、使用商业贷款购买二套住房的家庭，首付比例不能低于40%，贷款利率不的低于基准利率的1.1倍。

3、购买第三套或以上住房的家庭，不的使用商业贷款。

4、使用公积金贷款购买首套住房的职工家庭，首付比例最低为30%。

5、使用公积金贷款购买第二套住房的职工家庭，首付比例最低为40%，贷款利率按首套房贷款利率的1.1倍计息。

6、使用公积金购买三套或以上住房的职工家庭，不给予贷款。

外地人在太原买房条件是什么?

1、外地人在太原买房需以家庭为单位，提供结婚证明、身份证、户口薄。

2、外地人在太原本地无房，如有房者，税款较高。

3、需提供在太原缴存个人所得税或社会保险一年以上的证明。

外地人在太原买房政策有哪些?

1、购买首套住房且房屋面积大于144平方米的税率为3%，90平方米以上的税率为2%，90平方米以下的税率为1%。

2、外地人在太原购买的商品住房，需要取得不动产权证满三年之后才能转让。

3、购买二套房首付最低40%，利率上浮10%。如果首套房贷款已还清的，二套住房可算首套房，并执行基准利率。

小编总结：以上就是关于2018太原购房政策有哪些以及外地人在太原买房的条件和政策的相关内容，有需要的朋友可参考以上内容，希望对大家有所帮助。

一、买房需要哪些条件

1、买房需要的条件如下：

（1）年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；

（2）贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；

（3）有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

二、买房子办手续的流程怎么走

买房子办手续流程如下：

1、看房选房。购房者在选择房屋的时候要注意到现场去查看，了解清楚开发商的实力和口碑是非常重要的。在实地看房的时候，购房者可以通过考察来衡量小区的质量，包括开发商以往所见小区以及业主对开发商的口碑和开发商在业界的名声等；

2、缴纳定金、交首付；

3、签订购房合同。在缴纳房款的这一个时间，买卖双方需要签订购房合同，购房合同是维护买卖双方权利的重要凭证，因此在签订购房合同的时候，购房者要注意看合同中是否有空白条款，对于合同中的补充协议，看其义务和权利是否平等；

4、办理不动产证。在购买房屋之后，购房者还需要去办理产权证，而新房办理不动产权证也是购房中的重要一个环节，只有购房者在拥有了不动产权证之后才能拥有房屋的完整产权，而不动产权证的办理大多都是由开发商统一组织到房产管理部门进行办理的。

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