金星北片区有什么好的楼盘推荐啊?
我看了下,金星家园是有高层、小高层、别墅的。位于大学城,环境绝对没的说
但主要不在这,房子值得不值得买,最主要看房子的价值。按照合肥市“十一五”的规划,商业中心向西和南转移。向南就是滨湖新城,向西就是政务区。而大学城恰好位于这两者之间。现在金寨路高架在建了。政务区的天鹅湖,安徽体育中心等等,人文氛围很重,加上计划中的大学城到政务区之间的轻轨建设,你可以预料到大学城的前景。再往南就到肥西了,也是合肥未来的卫星城
如果现在买的话,近的不说,5~10年内,房价要翻番!金星家园现在价格已经是3500了,有几个2环外小区有这么高的价格/足可以看出潜力。现在人注重生活环境,我看好这个地方
交通不用担心,目前是901可到,随着发展,肯定还会有新的线路。而且大学称现在的生活设施已经很齐全了,从大型超市到一些娱乐场所
所以让我说,如果现在有那个能力购买,我认为你可以考虑。
谢谢
广地国际目前在售建面为80-117㎡的二三房户型,售价36000元/平。
珠江铂世湾位于番禺华南新城板块,临近珠江和万博江山高尔夫球场,毗邻华南新城,可共享小区商业配套,生活氛围浓厚,距离7号线员岗站700米,加推G1栋新品,户型涵盖建面约98-131㎡三至五房,价格为3.9-4.1万/㎡
交通地铁:项目距离7号线员岗站E出口约2公里,1站到(南村万博)可换乘18号线(在建),2站到(汉溪长隆)转3号线、2站到(大学城南)转4号线、6站到(广州南站)转2号线,快速通达广州各主城区;另可接驳佛(环城地铁)12号线(规划中)以及佛莞城轨,立体交通路网,生活便利。商业整个项目规划有20万方的商业配套——亚运城广场,另外还有2.5万方的国际商业街,农贸市场等。
教育华师附中番禺小学中学(省一级)、番禺执信小学中学(省一级)、员岗剑父小学(区一级)、南村侨联中学(省一级)。
医疗省妇幼保健院番禺院区、广东省中医院(大学城医院)、祈福医院。
商业万博中心和万达广场
项目优势?
1、交通便利:万博板块的城市界面好、氛围成熟,是番禺置业的首选之地,也是番禺的楼价制高点。7号线的价值在于通达性超强,7号线转4号线可以到大学城、琶洲、金融城、南沙,7号线转3号线或18号线可以到琶洲、珠江新城、番禺广场、南沙。
2、价格合理周边的金地壹阅府、五矿万樾台等新房比,珠江铂世湾的价格显然是老实价,那位置就卖这个价,卖贵了都是大忽悠。和周边的7号线二手房比,普遍也就是3.8-4.0万/㎡的价格水平,珠江铂世湾也是持平。
3、配套齐全:华南板块的配套已经相当成熟,商业和居住氛围也很浓厚
项目劣势?
1、小整体被员岗村和新基村包围,但是日后小区沿金新大道进出,整体的面貌观感还是不错的。
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