上海杨浦大学城的集聚效应

杨浦大学城已产生加速发展的集聚效应。摊开杨浦区的区域版图，17所高校周边已诞生了10多个科技园区，一批以大学科技园为核心的科技产业园区初步勾勒出杨浦大学城“都市硅谷”的轮廓。

在该大学城17所高校的周围，特别是在复旦大学、同济大学周边，以著名高校为核心的科技园区呈发散状布局。这里有复旦科技园和同济科技园两个国家级大学科技园，有上海市科委和杨浦区共同创建的高新技术创业服务中心杨浦孵化基地，还有五角场高新技术园区、复旦科技园国权分园、新材料科技园、水产科技园、大学生科技创业园、环保孵化器等，形成了“沿大学城产业群”。

上海师范大学副教授黄虹指出，杨浦区五角场地区本身就是发展历史悠久的老社区，土地成本和生产成本都不高，但基础设施却不差。随着杨浦大学城的建立，当地诞生了服务于大学城和周边企业的知识型创意中心，为大学生创业提供了空间支撑。

位于邯郸路、国定路之间的高新技术创业服务中心杨浦孵化基地，以其低廉的租金吸引了数百家新办企业落户，其中有一半企业由复旦大学师生创建。同济大学旁有一条僻静的赤峰路，只有800米长，却云集着500多家与建筑设计有关的企业。在这条“同济现代建筑设计街”上，从老板到打工者几乎全都与同济大学有关。在杨浦大学城科技园区，如果大学生打算创办科技企业的话，连注册资本也能申请专项贷款。

与国内许多大学城不同的是，杨浦大学城的建设并不仅仅带动了住宅市场的热度，更催生了一大批商业地产项目的兴起，大批智力创新企业和智力创业者竞相涌入，且对商务办公楼的需求量明显增加。2005年前后，以瑞安集团、宝钢集团、上海实业、上海城投、大连万达等为代表的地产企业率先“圈地”，带动了五角场城市副中心的快速崛起。

鹏仔微信 15129739599 鹏仔QQ344225443 鹏仔前端 pjxi.com 共享博客 sharedbk.com