美国大学生毕业季如何租到一套理想住房呢？

找寻房屋出租信息的路径诸多：本地报纸上每天都是大量房屋出租广告；还可以上常用的英文租房网站；在居民区内，一些房子假如是必须出租的，会到外边插上去ForRent的品牌；对学生而言，通过院校住房管理中心、留学人员会等渠道，还可在同班学生们正中间找到一些房屋转租、分租信息；当然你也可以找房屋租赁中介，但是介绍费并不是小钱。

确实很多高校都会要求大一新生寄宿，可事实上，每个地区校园内的住宿楼总数非常有限，搬入要提前递交申请随后排长队，并且美国大学寝室的租金并也不便宜而且房间尺寸小了，所以大部分留学人员都选择学校外租房子。关键在于个人楼盘，类似house或是condo，即租户直接跟个人房主连接沟通交流签合同付房租等，特点是室内空间非常大，能够根据自身状况租一个房间或是和朋友一起整租房，这类楼盘能通过各种各样社交网络平台例如craiglist，zillows，华人社区等公布的信息内容来获取，但一定要注意楼盘真实有效以防上当受骗哦。

美国出租房屋主要有独幢屋（SingleHouse）、共治公寓楼（Condo）和公寓楼（Apartment）三种。SingleHouse多装有独立车库或停车位、前院子，一般有2至3层，房间内屋子比较多，总面积比较大，家具电器等设备齐全，租赁户需承担房间内外环境的日常维护保养。

Condo类似国内酒店公寓，产权年限归各房主全部，但设备维护保养与管理由专业公司负责。公寓楼使用者按月缴纳管理费用。屋内装有供达到最低生活保障所需要的家具电器，楼里一般有健身会所、商业中心、电子邮件邮递、前台服务等配套公用设施。Apartment与Condo类似，仅仅产权年限统一归公寓楼方全部，然后由统一的运营公司承担日常的经营和租用。

1、院校

一般大学都是会发放给所有学生详尽的酒店住宿明细供学员挑选。可以去学校网站上看相关资料。院校里面还有杂志期刊详细介绍有关的公寓楼。

2、百度贴吧

每个地区全是有着自己的百度贴吧，上面还有公寓的信息内容或是转租房的数据。能上贴吧百度里探听些有关公寓的信息。

3、各种各样社交群

再生们要在各类社交群搜索中找到自身有关的院校。能够去搜自身学校中英文名或者学校英文缩写。

4、学生们会

大部分每个地区全是有着自己的中国学生们会。学生们网上能或在自身学校官网上查寻找学生会的信息内容。们是拥有自己的新生指南或者社区论坛。上边都有相关的内容。

5、租房网站

现在市面上会有很多租房网站或者找房子网站。这种平台上不仅仅只是的是有学生们居住公寓楼，或是house。也是有卖房子相关信息。因此要学会挑选出对自身有益的有关房屋出租信息。

如何让客户愿意听你讲话

在很多城市里面，在校的大学生是不可以进行商贷买房按揭的。

你没有工资别人怎么放心贷款给你。在这座城市里面，需买满多少年的社保，才能进行买房的，有的城市也是有要求的。

所以在校的大学生想要通过商贷来买房是很不现实的一件事情。

客户为什么不愿意听你说话呢？

1.因为你和客户不同频。

思考：一名口才很好的大学生，假期兼职去卖房，结果一套都卖不出去。百思不解之下，被老销售一语道破天机：等你买过一次房，你就知道怎么卖房了。

你没有跟客户“感同身受”过，你又怎么能知道客户在乎的是什么呢？你连客户在乎什么都不知道，你又怎么可能打动他呢？这就是客户不爱听你说话的原因，因为不同频。当销售不懂客户的需求，却又在滔滔不绝的讲解时，说的越多客户反而越烦，所以多说多错，起到的都是反效果。

2.那怎么样才算是跟客户同频呢？你说的话，能让客户有触动，这就叫同频。

思考：有的老板做事追求求快，你把活干的非常细致，他不但观察不到，还会觉得你做事效率低。所以有一句老话说的很好，干活不由东，累死也无功，这就是同频的重要性。作为销售，我们要去“适配”客户的行为习惯，让客户在跟我们合作的过程中身心舒畅，这必然会增加签单的成功率。

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