长沙融创城值得买吗 买新房要看哪些方面

近期长沙融创城火热销售中，不少打算买房的家庭会想要了解 长沙融创城值得买吗 ?大家在买新房时，都需要看哪些方面呢?接下来我就简单的给大家介绍一下 长沙融创城值得买吗 ，买新房要看哪些方面。

一、长沙融创城值得买吗

1、 长沙融创城是融创中国开发建设的又一城系产品，项目位于长沙城北青竹湖开福大道与汤家湖路交汇处，规划面积280000平方，一期共建有16栋楼，规划总户数为2379户，绿化率为40%，容积率为1.6，车位比为1:0.8，物业为融创物业，住宅物业费是2.5元/平方/月。

2、 目前楼盘处于在售状态，在售住宅为建面95-176平的毛坯房，住宅参考均价为6590元/平方，参考总价为60万元/套，房子预计2020年12月底交房。房源位于A区1号楼、2号楼、4号楼、5号楼、7号楼、8号楼。楼盘详细大家可咨询售楼处工作人员。

3、 融创中国是国内知名的房企，其房屋质量、物业服务相对有保障，长沙融创城绿化适中，容积率比较低，比较宜居;其周边有青竹湖实验幼儿园、开福区凤羽小学、青竹湖湘一外国语学校、泰和医院、美高梅广场、众乐购物中心、太阳山森林公园、青竹湖高尔夫球场等场所，小区内部建有配套的幼儿园、运动场、游泳池等场所。

二、 买新房要看哪些方面

1、 购买新房时，要看自己是否有当地的购房资格。比如说长沙实行限购政策，在长沙稳定就业且无住宅的非本市家庭，需连续缴纳24个月的社保或个税，并且在限购区域限购一套住宅;长沙本地户籍已婚家庭限购2套住宅，成年单身家庭限购一套住宅。

2、 购买新房时，我们还需了解开发商的实力和口碑，所售楼盘项目是否五证齐全。我国大部分商品房都是采取预售模式，楼盘的质量等大家是无法直接看到的，商品房可能还存在烂尾楼的风险。通常实力强大的开发楼盘烂尾的风险相对较小，开发商口碑好其楼盘质量相对有保障等。

3、 买新房我们还需要注意楼盘的地段，周边的交通、教育、商场等配套设施。大家购买新房后，通常会居住很长一段时间，房子周边的配套设施情况关系到大家日后的生活质量，如果楼盘的地段好，其升值潜力也比较大等等。

我总结：关于 长沙融创城值得买吗 ，买新房要看哪些方面，我就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于长沙融创城有所了解。楼盘的情况，大家可咨询售楼处工作人员。

楼盘名称：长沙上林公馆

别名：锦顺和园

城市：长沙

楼盘位置：三一大道与陡岭路交汇处（国防科大斜对面）

开发商：湖南锦顺房地产开发有限公司

产权年限：40年

建筑类型：高层,板塔结合,

公交线路：九尾冲站：143路、150路、115路、19路、901路、208路、136路、66路、358路、星沙704路、501路北线、801路、临132路

其他交通方式：1、从五一大道向正东方向出发，左转进入迎宾路

2、左转进入营盘东路，右转进入东风路

3、朝蒋家垅小区/三一大道/长沙汽车检测站/车辆管理所城北分所方向，靠左

4、右转进入三一大道，调头，右转进入陡岭支路，左转到达项目

规划信息：其占地面积为1052.08平方米，容积率，绿化率38.43%，共2栋楼，停车位地下253个；地面88个

周边配套：幼儿园：莱恩幼稚园、诺贝尔幼儿园

中小学：四方坪二小、浏阳河小学、科大附中、十八中

大学：国防科大、长沙大学

商超：麦德龙、新一佳、岁宝百货、步步高

医院：友爱医院、湘雅一医院、163医院、同济医院

邮局：科大佳园邮政所、伍家岭邮政所

银行：建设银行、交通银行、农业银行、工商银行、民生银行、农村信用社

其他：九尾冲南食店、湖南省糖酒副食品总公司湖南总经销

内部配套：健身器材、底商

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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