大学城有哪些适合投资的公寓项目？

您可以参考一下：1、启迪协信城立方位于重庆沙坪坝区大学城中路（城市管理学院旁），是由协信集团进行开发打造的集普通住宅 , 花园洋房 , 公寓 , 商业街商铺等多种业态的综合体，目前其公寓项目在售，建筑面积26-44平（2018年10月数据）。 项目优势1、区域优势：位于重庆科教文化集中地的沙坪坝大学城南侧，毗邻重庆大学、第三军医大学、重庆科技学院等学校，周边20多个小区及多所大中小学校，人口众多；紧邻西永保税区和台资信息产业园，区位条件优越。2、商业优势：楼下是协信自己打造的星光商业街，距旭阳台北城生活广场约400米，距离熙街、龙湖U城天街约4公里，生活及休闲娱乐所需都能很大程度满足；3、产品：在售建面26-44平的户型，总价24万起(2018年11月9日数据)，门槛相对较低；2、葛洲坝微客公馆 楼盘位置项目位于重庆市沙坪坝区盛德路72号附2号，重庆房地产学院斜对面 项目优势 1、区域优势：该楼盘位于大学城东路，而大学城作为沙坪坝目前发展的重点，是是重庆沙坪坝的重要经济文化支柱，项目北面就是重庆房地产学院和电子工程学院，西面是沙坪坝小学以及重庆八中，周边还有各大高校以及中小学，人口众多，人流量大，消费力强，配套完善。 2、交通优势：周边有两个轻轨站，陈家桥轻轨站以及大学城轻轨站，周边公交线路也比较发达，另外附近还有大学城客运站，到达其他区域和区县公交线路完善。 3、产品优势：项目精装交房目前推出带租约小户型，交房即可领取收益，投资回报率高；不带租约的户型也有带装修，可拎包入住。18年底交房，交房快，收益回报也快。项目有公寓少见的2室户型，提供更多的选择。希望能帮助到您

2022年12月，成都新开盘楼盘有：

1、五矿香投澜悦溪岸

位于泥巴沱森林公园西侧，与毗河直线距离不足50米，在区域内比较有竞争力。项目总占地约66.5亩，纯住宅用地，容积率仅2.0，规划了17栋6层叠墅和小高层产品，地块北侧为高层住宅，地块南侧沿河设置临河叠院，总共仅561户。

2、保利·北新时区

保利北新时区项目位于天府大道北延线右侧，距离5号线廖家湾站150米，邻近地铁27号线，市域铁路S11号线，出行便捷无忧，同时项目所在的北部新城打造区域是北轴之上。城市副中心，北部未来发展主力聚焦于区域内。

3、远大海湾云锦

远大·海湾云锦，以锦江湾区的建筑精髓，融汇国际美学筑品，构筑立于时代潮头的风尚美学住区，引领高新全新云端居住与生活方式。

4、鸿山院子

鸿山院子把控整体项目品质，精心营建沿途的昭示水景、浮桥水景、沿廊、亲水平台、丛林花境等丰富场景，从材质、色调、线条刻画等简洁一致，保持空间的纯粹性。以有序施工，精细工艺保证长廊、水景等结构的稳定性，呈现院落景观的质感。

5、旭辉恒基江与山

旭辉恒基江与山项目位于成都市新都区香城中心，东临兴乐南路，北接学院路东段，西靠万和南路，南临规划道路；项目坐拥旭辉广场及新都网红hyperlane超线公园两大商业配套，周边教育资源较为丰富。

整个项目以T3高层，T2小高层以及6层叠拼为主，各自独立组团，形成由南往北逐级升高的天际线关系；以高层半围合景观中庭为核心，向南逐级渗透，形成一环、两园、三轴及多节点的规划体系；北侧高层与超线公园融为一体，形成多维度的空间关系，丰富城市界面。