我想在南岸区买一个小两室，总价在100万左右，目前有哪些可以选择的楼盘呢？

升伟一里南滨

地理位置南岸南坪东路交警九支队旁，距离轨道三号线南坪站附近。

项目概况项目有升伟打造，项目占地约2.6万方，总建筑面积为13万方，业态为高层，公寓和住宅。拥有自身配套商业建设，日常生活方便，

项目优势 1.交通优势：项目距离3号线南坪轻轨站800米，轨道10号线（在建），轻轨环 ?线（在建）；多条公交线路304路，315路，318路，321路，323路，338路，346路，347 ?路，354路，373路，376路，384路，426路，833路，872路，873路等；自驾方面紧靠南 ?坪东路、宏声路、南滨路；近内环快速、包茂高速、江南立交到达主城各个繁华商圈在 ?20分钟内。?

?2.配套优势：整个小区位于南岸最繁华的经济中心南坪商圈旁边。临近万达广场、协信星光时代广场、新世纪百货、重百、百盛等日常商业配套，生活、购物娱乐一应俱全。项目划片区入读珊瑚实验小学、南坪实验小学、辅仁中学、珊瑚中学等。

?3.区位优势：项目距离南滨路只有一公里的距离，目前整个南滨路均价在3万以上，并且南坪周边没有新土地可以开发，因此升伟一里南滨属于稀缺小户型资源。?

重庆大学城买房子，各方面那个楼盘最佳，求解答！

广地国际目前在售建面为80-117㎡的二三房户型，售价36000元/平。

珠江铂世湾位于番禺华南新城板块，临近珠江和万博江山高尔夫球场，毗邻华南新城，可共享小区商业配套，生活氛围浓厚，距离7号线员岗站700米，加推G1栋新品，户型涵盖建面约98-131㎡三至五房，价格为3.9-4.1万/㎡

交通地铁：项目距离7号线员岗站E出口约2公里，1站到（南村万博）可换乘18号线（在建），2站到（汉溪长隆）转3号线、2站到（大学城南）转4号线、6站到（广州南站）转2号线，快速通达广州各主城区；另可接驳佛（环城地铁）12号线（规划中）以及佛莞城轨，立体交通路网，生活便利。商业整个项目规划有20万方的商业配套——亚运城广场，另外还有2.5万方的国际商业街，农贸市场等。

教育华师附中番禺小学中学（省一级）、番禺执信小学中学（省一级）、员岗剑父小学（区一级）、南村侨联中学（省一级）。

医疗省妇幼保健院番禺院区、广东省中医院（大学城医院）、祈福医院。

商业万博中心和万达广场

项目优势?

1、交通便利：万博板块的城市界面好、氛围成熟，是番禺置业的首选之地，也是番禺的楼价制高点。7号线的价值在于通达性超强，7号线转4号线可以到大学城、琶洲、金融城、南沙，7号线转3号线或18号线可以到琶洲、珠江新城、番禺广场、南沙。

2、价格合理周边的金地壹阅府、五矿万樾台等新房比，珠江铂世湾的价格显然是老实价，那位置就卖这个价，卖贵了都是大忽悠。和周边的7号线二手房比，普遍也就是3.8-4.0万/㎡的价格水平，珠江铂世湾也是持平。

3、配套齐全：华南板块的配套已经相当成熟，商业和居住氛围也很浓厚

项目劣势?

1、小整体被员岗村和新基村包围，但是日后小区沿金新大道进出，整体的面貌观感还是不错的。

这个范围有点广，

我听你的题以我认为最佳的说，从大学城中心，与大学成城近郊这个分类来区分

大学城中心

这边吵得最火的就是富力城，富力城涵盖价位范围很广，从高层小户型到洋房别墅都有。且位置处在大学城目前看来人气最旺的熙街，重大，川美附近 而且现在由于房市低迷，价位已经被拉得很低了。

而以龙湖拉特芳斯为代表的还处在待开发地段的楼盘来看，

他们都有未来具有较大升值空间这个优点，以我提的龙湖拉特芳斯为列，处在渝新欧铁路起点站，靠近轻轨一号线微电园站，且与待建的交通枢纽中心较近，但那个片区现在也需考虑治安环境等因素，且未来具有相当的不确定因素。

目前来看大学城片区估计会由于双碑大桥与双碑隧道的通车迎来新一轮竞争，局面比较混乱不好确定会不会升值，但个人不太看好。

鹏仔微信 15129739599 鹏仔QQ344225443 鹏仔前端 pjxi.com 共享博客 sharedbk.com